Kernsaniert in 2025: Ansprechende 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Krefeld

Etagenwohnung zur Miete in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47798

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Komplettsanierung inkl. Elektrik & Leitungen in 2025 (Fertigstellung Anfang Juni)
Perfekter Schnitt
Hochwertige Deckenstrahler & Laminat (Eichendielenoptik)
Modernes neues Badezimmer mit Waschmaschinen-/Trocknernische
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Zahlreiche neue Steckdosen & Schalter (z. B. Lichtschalter neben dem Bett)
Großzügige Wohnküche mit Essbereich (ohne EBK)
Sehr ruhige Innenhoflage
Keller

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Wohngefühl und ein stimmiges Gesamtkonzept. Mit viel Sorgfalt und Gespür für Design renoviert, ist sie ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Funktionalität und Ästhetik.

Die Sanierung erfolgte auf hohem Niveau: Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Hochwertige Materialien und eine reduzierte Gestaltung prägen die Atmosphäre und sorgen für Wohlgefühl, Stil und technische Sicherheit.

Der Grundriss passt perfekt zum modernen Alltag. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Wohn- und Arbeits- oder Gästezimmer. Die klare Raumaufteilung lässt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Das Bad (Fertigstellung bis Anfang Juni) bietet große, beige Fliesen, moderne Armaturen, eine geräumige Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Neue Steckdosen, Daten- und TV-Anschlüsse sowie clever platzierte Lichtschalter, z. B. am Bett, erhöhen den Wohnkomfort.

Die Küche (ebenfalls fertig bis 01.06.) verbindet Funktion und Gemütlichkeit – ideal zum Kochen, Frühstücken oder geselligen Zusammensitzen. Sie bietet Raum für moderne Einbauten und eine kleine Essecke.

Stilvolle Deckenstrahler sorgen in allen Räumen für angenehmes Licht. Der neue Laminatboden in Eichenoptik verleiht Wärme und Behaglichkeit.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt.

Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Hochschule Niederrhein, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Lage eignet sich damit auch ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Hochschule, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Objektbeschreibung - Komplettsanierung inkl. Elektrik & Leitungen in 2025 (Fertigstellung Anfang Juni) - Perfekter Schnitt - Hochwertige Deckenstrahler & Laminat (Eichendielenoptik) - Modernes neues Badezimmer mit Waschmaschinen-/Trocknernische - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Zahlreiche neue Steckdosen & Schalter (z. B. Lichtschalter neben dem Bett) - Großzügige Wohnküche mit Essbereich (ohne EBK) - Sehr ruhige Innenhoflage - Keller Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Wohngefühl und ein stimmiges Gesamtkonzept. Mit viel Sorgfalt und Gespür für Design renoviert, ist sie ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Funktionalität und Ästhetik. Die Sanierung erfolgte auf hohem Niveau: Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Hochwertige Materialien und eine reduzierte Gestaltung prägen die Atmosphäre und sorgen für Wohlgefühl, Stil und technische Sicherheit. Der Grundriss passt perfekt zum modernen Alltag. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Wohn- und Arbeits- oder Gästezimmer. Die klare Raumaufteilung lässt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Bad (Fertigstellung bis Anfang Juni) bietet große, beige Fliesen, moderne Armaturen, eine geräumige Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Neue Steckdosen, Daten- und TV-Anschlüsse sowie clever platzierte Lichtschalter, z. B. am Bett, erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche (ebenfalls fertig bis 01.06.) verbindet Funktion und Gemütlichkeit – ideal zum Kochen, Frühstücken oder geselligen Zusammensitzen. Sie bietet Raum für moderne Einbauten und eine kleine Essecke. Stilvolle Deckenstrahler sorgen in allen Räumen für angenehmes Licht. Der neue Laminatboden in Eichenoptik verleiht Wärme und Behaglichkeit. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Hochschule Niederrhein, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Lage eignet sich damit auch ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Hochschule, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.