Schöne 2-ZKB-DG-Wohnung mit Balkon, EBK & TG – A3-Nähe

Dachgeschoss zur Miete in Limburg Offheim · 65555

Kaltmiete

760 € /Mon.

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Homeoffice. Die großen Fensterflächen sowie das Dachfenster sorgen für ein besonders helles und freundliches Raumgefühl.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit geregeltem Einkommen und langfristigem Mietinteresse.

In Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz, der ruhigen Lage und der guten Anbindung bietet die Wohnung ein sehr attraktives Gesamtpaket.

Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Balkon in Westausrichtung mit Weitblick
Helle Räume durch große Fensterflächen und Dachfenster
Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Tiefgaragenstellplatz
geräumiger Kellerraum
Sehr ruhige Wohnlage, Einkaufmöglichkeiten aber um die Ecke

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Limburger Stadtteil Offheim.

Frankfurt erreichen Sie in ca. 35 Minuten über die A3 – ideal für Pendler. Limburg Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehenswerte Altstadt, sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Einkaufs Möglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Sonstiges Hinweis zur Möblierung und Darstellung:

Eine Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und im Mietumfang enthalten. Die sonst gezeigten Möbel sind nicht im Mietumfang enthalten.

Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. mittels KI-Technologie erstellt, um die Raumwirkung besser darzustellen.

Die auf den Bildern gezeigten Möbel (z. B. Couch, Schränke, Esstisch, Bett, Schrank etc.) dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und sind – mit Ausnahme der Einbauküche – nicht Bestandteil des Mietangebots.

Die Wohnung kann zum 15.08.2026 bezogen werden.

👉 Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, freue ich mich über folgende Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Arbeitgeber
Monatliches Haushaltsnettoeinkommen (ca.)
Gewünschter Einzugstermin
Haustiere: ja/nein

Gesamtmiete: 760 € KM inkl. Tiefgaragenstellplatz + 150 € Nebenkosten= 910 € warm

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl mit offenem Wohn- und Essbereich sowie einem sonnigen Westbalkon – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen – in ruhiger Umgebung ohne direkten Straßenlärm. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Homeoffice. Die großen Fensterflächen sowie das Dachfenster sorgen für ein besonders helles und freundliches Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit geregeltem Einkommen und langfristigem Mietinteresse. In Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz, der ruhigen Lage und der guten Anbindung bietet die Wohnung ein sehr attraktives Gesamtpaket. Ausstattung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Balkon in Westausrichtung mit Weitblick - Helle Räume durch große Fensterflächen und Dachfenster - Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Tiefgaragenstellplatz - geräumiger Kellerraum - Sehr ruhige Wohnlage, Einkaufmöglichkeiten aber um die Ecke Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Limburger Stadtteil Offheim. Frankfurt erreichen Sie in ca. 35 Minuten über die A3 – ideal für Pendler. Limburg Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehenswerte Altstadt, sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Einkaufs Möglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Sonstiges Hinweis zur Möblierung und Darstellung: Eine Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und im Mietumfang enthalten. Die sonst gezeigten Möbel sind nicht im Mietumfang enthalten. Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. mittels KI-Technologie erstellt, um die Raumwirkung besser darzustellen. Die auf den Bildern gezeigten Möbel (z. B. Couch, Schränke, Esstisch, Bett, Schrank etc.) dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und sind – mit Ausnahme der Einbauküche – nicht Bestandteil des Mietangebots. Die Wohnung kann zum 15.08.2026 bezogen werden. 👉 Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, freue ich mich über folgende Angaben: - Anzahl der einziehenden Personen - Beruf / Arbeitgeber - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen (ca.) - Gewünschter Einzugstermin - Haustiere: ja/nein Gesamtmiete: 760 € KM inkl. Tiefgaragenstellplatz + 150 € Nebenkosten= 910 € warm Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaltmiete: 760 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 15.8.2026

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Lage

Kaltmiete

760 € /Mon.

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