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Gepflegte Penthouse - Wohnung in bester Lage von Bad Sassendorf

Penthouse zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59505

Kaufpreis

291.000 €

3

Zimmer

1

Bad

104 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.798 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ....wohnen mit direktem Blick in den Kurpark.... Um diese Wohnung werden Sie viele beneiden. In dem ursprünglich 1939 als Müttergenesungsheim erbauten Gebäude fand 1994 eine Kernsanierung statt. Es entstanden Eigentumswohnungen mit hohem Niveau. Gärtner pflegen die Außenanlagen, ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude. Sie wohnen und genießen. Ihr neues Domizil besteht aus einer Diele, einem geräumigen ca. 38 m² großen Wohn- Esszimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche für Bewohner mit einem Handikap und einem Gästezimmer. Von der zur Wohnung gehörenden uneinsehbaren Loggia (ca. 6,50 m² groß) genießen Sie den Blick in den Kurgarten. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung liegt in einer Sackgasse direkt am Kurpark. In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Der Verkauf erfolgt gegen Gebot!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
291.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.100 €)
1.244 € / Monat
20% Eigenkapital (58.200 €)
1.106 € / Monat
30% Eigenkapital (87.300 €)
968 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

291.000 €

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