Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in SPO

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.809 €

pro m²

Beschreibung

Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und erholsame Nächte, während das exklusive Duschbad mit großzügiger Walk-In-Dusche kleine Wellnessmomente nach einem Tag am Strand schenkt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur privaten Südterrasse hin, die zum Frühstück oder zum Ausklingen lauer Sommerabende einlädt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und hält sich dezent im Hintergrund. Dank der bodentiefen Verglasung verschmelzen Innen- und Außenbereich fast nahtlos miteinander.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Surfbretter und Strandutensilien.

Ein Zuhause, das Meer und Lebensgefühl vereint – wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.

Ausstattung Möbiliert

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sankt Peter-Ording und verbindet erholsames Wohnen mit der Nähe zum lebendigen Ortskern. Das „Dorf“ mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Sankt Peter-Ording begeistert mit seinen vier facettenreichen Ortsteilen – vom historischen Dorf über das touristische Zentrum Bad bis hin zu den weitläufigen Strandabschnitten in Ording und den familienfreundlichen Bereichen in Böhl. Der Ort liegt direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit seinen Dünen, Salzwiesen und kilometerlangen Stränden eine einzigartige Naturkulisse.

In den vergangenen Jahren hat sich Sankt Peter-Ording zu einem modernen, zugleich nachhaltigen Urlaubsort entwickelt, der Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Tourismus, Lebensqualität und Naturschutz legt. Bewohner genießen hier nicht nur die frische Nordseeluft und das unvergleichliche Landschaftsbild, sondern auch eine stetig wachsende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Nordsee. Dieses stilvolle Appartement im ruhigen Ortsteil Dorf von Sankt Peter-Ording vermittelt vom ersten Moment an echtes Beachhouse-Feeling. Helle Farben, Böden im Driftwood-Look und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig entspannt und modern wirkt. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und erholsame Nächte, während das exklusive Duschbad mit großzügiger Walk-In-Dusche kleine Wellnessmomente nach einem Tag am Strand schenkt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur privaten Südterrasse hin, die zum Frühstück oder zum Ausklingen lauer Sommerabende einlädt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und hält sich dezent im Hintergrund. Dank der bodentiefen Verglasung verschmelzen Innen- und Außenbereich fast nahtlos miteinander. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Surfbretter und Strandutensilien. Ein Zuhause, das Meer und Lebensgefühl vereint – wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen. Ausstattung Möbiliert Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sankt Peter-Ording und verbindet erholsames Wohnen mit der Nähe zum lebendigen Ortskern. Das „Dorf“ mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Sankt Peter-Ording begeistert mit seinen vier facettenreichen Ortsteilen – vom historischen Dorf über das touristische Zentrum Bad bis hin zu den weitläufigen Strandabschnitten in Ording und den familienfreundlichen Bereichen in Böhl. Der Ort liegt direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit seinen Dünen, Salzwiesen und kilometerlangen Stränden eine einzigartige Naturkulisse. In den vergangenen Jahren hat sich Sankt Peter-Ording zu einem modernen, zugleich nachhaltigen Urlaubsort entwickelt, der Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Tourismus, Lebensqualität und Naturschutz legt. Bewohner genießen hier nicht nur die frische Nordseeluft und das unvergleichliche Landschaftsbild, sondern auch eine stetig wachsende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.