3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und schöner Wohnlage

Dachgeschoss zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

269.000 €

3.5

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.539 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten befindet sich auf einem 1.065 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohngegend von Bad Krozingen.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 mit ca. 76,49 m² ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (links) des Wohnhauses.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Einheit. Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden diese Einheit ab. Die Dachfenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung zugeordnete Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-/ und Trockenraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.136,00.

Kaufpreis der Wohnung € 269.000,00 zzgl. Garage € 20.000,00 GP: € 289.000,00

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet, die bekannte Kurstadt Bad Krozingen seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Objektbeschreibung Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten befindet sich auf einem 1.065 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohngegend von Bad Krozingen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 mit ca. 76,49 m² ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (links) des Wohnhauses. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Einheit. Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden diese Einheit ab. Die Dachfenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung zugeordnete Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-/ und Trockenraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.136,00. Kaufpreis der Wohnung € 269.000,00 zzgl. Garage € 20.000,00 GP: € 289.000,00 Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Lage Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet, die bekannte Kurstadt Bad Krozingen seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung. Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.