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***COURTAGEFREI*** Exklusive Maisonette - Wohnung in Wattlage

Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.250.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

18.382 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Keitum, nur wenige Schritte vom exklusiven Severins Resort & Spa entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und gehobenem Lifestyle. Keitum selbst ist bekannt für seine charmanten Reetdachhäuser, eleganten Boutiquen und erstklassigen Restaurants - all das erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Ausstattung Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette - Wohnung mit ca. 68 m², stilvolles Wohnen mit dem typisch nordischen Flair unter Reet vereint. Das ideale Hideaway für Genießer. Diese Wohnung bietet nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Gemütlichkeit. Der schöne Wohnraum kombiniert gemütliches und modernes Design. Die offene Küche sowie der Essplatz im Wohnbereich fügt sich harmonisch ein. Das helle Schlafzimmer im Obergeschoss bietet ausreichend Platz, ein Doppelbett und clevere Schrankeinbauten sorgen für ausreichend Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates kleines Gästezimmer, dass sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort eignet. Ein helles und freundliches Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges Eigener Strandkorbplatz im Garten : Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Strandkorb - perfekt für eine Auszeit und Entspannung in der Natur. Ein PKW - Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung dazu.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (125.000 €)
5.344 € / Monat
20% Eigenkapital (250.000 €)
4.750 € / Monat
30% Eigenkapital (375.000 €)
4.156 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 2.722 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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