EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL ✨ Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu Anspach!

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61267

Kaufpreis

399.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Auf rund 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob als Zuhause für die Familie, für Paare mit Platzbedarf oder als stilvoller Rückzugsort – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich wirkt offen und einladend und schafft mit seinem angenehmen Lichteinfall eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Raum für entspannte Momente bietet.

Die Küche ist separat angelegt und funktional gestaltet. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell nutzen, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – praktisch für den Alltag und gleichzeitig komfortabel für Gäste.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Speicher, einen Kellerraum sowie einen Garagen- und einen Außenstellplatz, die nicht nur praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten, sondern den Wohnkomfort dieser Immobilie sinnvoll unterstreichen.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem modernisierten und gepflegten Zustand und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, wohnlichen Gesamtbild.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
Elektrische Rollläden am Balkon
Einbauküche
Einbauschränke
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Gartennutzung
Speicher
Keller
Garagen- und Außenstellplatz (30.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Massivbauweise

MODERNISIERUNGEN

Fassade (2025)
Innenausbau (2023)
Balkonfront und Sonnenschutz (2022)
Dachfenster (2019)
Heizung (2019)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Neu-Anspach, eingebettet in eine grüne Umgebung am Rande des Taunus. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien, darunter weitläufige Wälder, Wander- und Radwege sowie gepflegte Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Freilichtmuseum Hessenpark, das als bedeutendes kulturelles Ausflugsziel mit historischen Gebäuden, Veranstaltungen und Handwerksvorführungen einen hohen Freizeit- und Bildungswert bietet.

Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein reges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und lokalen Festen. Verschiedene Vereine, kleine Galerien sowie kulturelle Einrichtungen in der Umgebung fördern ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Auch die Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main erweitert das kulturelle Angebot erheblich – von Theatern und Museen bis hin zu internationalen Events.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Berufspendler. Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und kultureller Vielfalt.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf rund 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob als Zuhause für die Familie, für Paare mit Platzbedarf oder als stilvoller Rückzugsort – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich wirkt offen und einladend und schafft mit seinem angenehmen Lichteinfall eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Raum für entspannte Momente bietet. Die Küche ist separat angelegt und funktional gestaltet. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell nutzen, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – praktisch für den Alltag und gleichzeitig komfortabel für Gäste. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Speicher, einen Kellerraum sowie einen Garagen- und einen Außenstellplatz, die nicht nur praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten, sondern den Wohnkomfort dieser Immobilie sinnvoll unterstreichen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem modernisierten und gepflegten Zustand und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, wohnlichen Gesamtbild. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - Elektrische Rollläden am Balkon - Einbauküche - Einbauschränke - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Badezimmer mit Dusche - Balkon - Gartennutzung - Speicher - Keller - Garagen- und Außenstellplatz (30.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Massivbauweise MODERNISIERUNGEN - Fassade (2025) - Innenausbau (2023) - Balkonfront und Sonnenschutz (2022) - Dachfenster (2019) - Heizung (2019) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Neu-Anspach, eingebettet in eine grüne Umgebung am Rande des Taunus. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien, darunter weitläufige Wälder, Wander- und Radwege sowie gepflegte Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Freilichtmuseum Hessenpark, das als bedeutendes kulturelles Ausflugsziel mit historischen Gebäuden, Veranstaltungen und Handwerksvorführungen einen hohen Freizeit- und Bildungswert bietet. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein reges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und lokalen Festen. Verschiedene Vereine, kleine Galerien sowie kulturelle Einrichtungen in der Umgebung fördern ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Auch die Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main erweitert das kulturelle Angebot erheblich – von Theatern und Museen bis hin zu internationalen Events. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Berufspendler. Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und kultureller Vielfalt. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.