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Schicke Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

169.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.018 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier in einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichsdorf befindet sich die schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss. Sie besticht durch Ihren tollen Schnitt und die tolle Raumaufteilung. Hier haben Sie ein großes Wohnzimmer von dem aus Sie auf den schönen Balkon kommen, ein Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Separater Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und erzielt Jahresmieteinnhmen von € 6.000,00. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Lage Friedrichsdorf ist eine Stadt im hessischen Hochtaunuskreis. Sie ist Teil der Stadtregion Frankfurt, der größten Agglomeration im Rhein-Main-Gebiet, und gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt. Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunushauptkamms. Das Stadtgebiet umfasst zum einen landwirtschaftlich geprägte Flächen , die den Übergang zur Wetterau bilden. Zum anderen findet sich ein großes zusammenhängendes Waldgebiet am Taunuskamm. Friedrichsdorf ist mit 25.871 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises. Durch die Friedrichsdorfer Gemarkung verläuft die Verkehrsachse A 5, die am nördlichen Rand des Stadtgebiets eine Anschlussstelle hat. Außerdem durchquerte die B 455 die Stadt, die durch die L 3057 abgelöst wurde.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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