Exklusives Seegrundstück mit Wohnhaus, Bungalow, Privatsteg & Nutzungsoptionen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16816

Kaufpreis

1.480.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

7.400 €

pro m²

Beschreibung

• Laminat und Fliesenboden

• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffahmen

• Deckenhöhe ca. 2,70 m

• Zwei Kamine

• Einbauküche mit hellen Fronten und elektrischen Geräten

• Vollausgestattetes Bad und ein weiteres Bad im Haupthaus

• Balkon sowie großzügige Terrasse

• Terrassierter, aufwendig angelegter Garten

• Fußbodenheizung im Haupthaus

• Keller

• Ca. 33 m² großer Bungalow mit Wohnbereich, Küche, Bad, Kamin

• Weiteres Baufeld bzw. attraktive Bauoption vorhanden

• Privater Bootssteg mit Platz für größere Boote

Ausstattung Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Seeblick Wasserblick Fliesen Laminat Fußbodenheizung Kellerabteil Kamin

Lage Die Lindenallee zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnadressen Neuruppins. Geprägt von altem Baumbestand, großzügigen Wassergrundstücken und repräsentativen Anwesen bietet diese gewachsene Lage ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohnumfeld direkt am Ufer des Ruppiner Sees. Das Grundstück befindet sich in unverbaubarer Wasserlage und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die weitläufige Seenlandschaft. Der private Bootssteg ermöglicht den unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den See zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens – ob beim morgendlichen Sprung ins Wasser, einer Bootstour oder entspannten Stunden auf der Terrasse mit Blick über den See. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die historische Fontanestadt Neuruppin mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischer Versorgung sowie dem Yachthafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A24 besteht zudem eine hervorragende Verbindung nach Berlin, das je nach Verkehrslage in rund einer Stunde erreichbar ist. Ergänzend sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen sowie dem Regionalbahnhof Neuruppin für eine komfortable Erreichbarkeit der Hauptstadt und des Umlands.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Direkte Wasserlagen mit privatem Seezugang zählen zu den seltensten Immobilienangeboten Brandenburgs. In einer der begehrtesten Wohnlagen Neuruppins erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Wassergrundstück mit unverbaubarem Blick über den Ruppiner See. Ein privater Bootssteg, der liebevoll angelegte Garten sowie das harmonische Ensemble aus Einfamilienhaus und Bungalow machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort am Wasser. • Laminat und Fliesenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffahmen • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Zwei Kamine • Einbauküche mit hellen Fronten und elektrischen Geräten • Vollausgestattetes Bad und ein weiteres Bad im Haupthaus • Balkon sowie großzügige Terrasse • Terrassierter, aufwendig angelegter Garten • Fußbodenheizung im Haupthaus • Keller • Ca. 33 m² großer Bungalow mit Wohnbereich, Küche, Bad, Kamin • Weiteres Baufeld bzw. attraktive Bauoption vorhanden • Privater Bootssteg mit Platz für größere Boote Ausstattung Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Seeblick Wasserblick Fliesen Laminat Fußbodenheizung Kellerabteil Kamin Lage Die Lindenallee zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnadressen Neuruppins. Geprägt von altem Baumbestand, großzügigen Wassergrundstücken und repräsentativen Anwesen bietet diese gewachsene Lage ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohnumfeld direkt am Ufer des Ruppiner Sees. Das Grundstück befindet sich in unverbaubarer Wasserlage und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die weitläufige Seenlandschaft. Der private Bootssteg ermöglicht den unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den See zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens – ob beim morgendlichen Sprung ins Wasser, einer Bootstour oder entspannten Stunden auf der Terrasse mit Blick über den See. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die historische Fontanestadt Neuruppin mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinischer Versorgung sowie dem Yachthafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A24 besteht zudem eine hervorragende Verbindung nach Berlin, das je nach Verkehrslage in rund einer Stunde erreichbar ist. Ergänzend sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen sowie dem Regionalbahnhof Neuruppin für eine komfortable Erreichbarkeit der Hauptstadt und des Umlands. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.