Altbaucharme in repräsentativer Gründerzeitvilla

Etagenwohnung zur Miete in Oberhausen · 46045

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1903.

Die Besonderheit dieser Immobilie wird bereits mit Eintritt in den repräsentativen Eingangsbereich des Drei-Parteien-Hauses deutlich. Die Kombination aus Marmorelementen an den Wänden, der aufwendigen Mosaikgestaltung des Fußbodens in Verbindung mit der dunklen Holztreppe mit den verschnörkelten Holzelementen, versprüht den besonderen Charme des vergangenen Jahrhunderts.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und die Diele. Da alle Räume von der Diele abgehen, verfügt diese Wohnung über keine unpraktischen Durchgangszimmer.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche. Hier lassen sich Kochen und Speisen ideal miteinander verbinden. Der Fliesenspiegel wurde erst im Jahr 2025 erneuert.

Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen. So wurde das Badezimmer ebenfalls erst im Jahr 2025 kernsaniert. Es ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und zwei praktische Waschbecken mit Unterschrank. Abgerundet wird der Raum durch den geschickten Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner, der sich als durchdachte Lösung präsentiert.

Beide Schlafräume verfügen über eine angemessene Größe, sodass Sie Ihre Lieblingsmöbelstücke gekonnt in Szene setzen können.

Auch das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine schöne Couch und einen weiteren Essplatz und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Diese wirklich wunderschöne Wohnung wird durch sehr geräumige Räumlichkeiten, großen Fenster und gemütliche Dachschrägen charakterisiert. Die Dachschrägen beginnen übrigens erst relativ spät, sodass die Deckenhöhe nahezu normal ist.

Ausstattung

Eine aufwendig gestaltete Außenfassade im Stil der Gründerzeit
Ein sehr schöner Hausflur
Eine wunderschöne helle Wohnküche mit viel Platz
Große Schlafräume
Ein separater Abstellraum auf der Zwischenetage
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken
Ein praktischer Waschmaschinenabstellplatz im hinteren Bereich des Badezimmers
Sehr große Fenster
Ein kernsaniertes Badezimmer aus dem Jahr 2025
Ein separater Kellerraum

Lage Die Fassaden der Häuser auf der Gewerkschaftsstraße sind durch die aufwendige Fassadengestaltung aus der Gründerzeit einheitlich geprägt und versprühen einen ganz besonderen Charme.

Durch die Nähe zur Marktstraße, der Haupteinkaufsstraße in der Oberhausener Innenstadt liegen sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Sie finden eine perfekte Anbindung an Straßenbahn und Bus sowie den Regional- und Fernverkehr vor.

Auch die Autobahnanbindungen A2, A3, A40 und A42 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1903. Die Besonderheit dieser Immobilie wird bereits mit Eintritt in den repräsentativen Eingangsbereich des Drei-Parteien-Hauses deutlich. Die Kombination aus Marmorelementen an den Wänden, der aufwendigen Mosaikgestaltung des Fußbodens in Verbindung mit der dunklen Holztreppe mit den verschnörkelten Holzelementen, versprüht den besonderen Charme des vergangenen Jahrhunderts. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und die Diele. Da alle Räume von der Diele abgehen, verfügt diese Wohnung über keine unpraktischen Durchgangszimmer. Ein Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche. Hier lassen sich Kochen und Speisen ideal miteinander verbinden. Der Fliesenspiegel wurde erst im Jahr 2025 erneuert. Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen. So wurde das Badezimmer ebenfalls erst im Jahr 2025 kernsaniert. Es ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und zwei praktische Waschbecken mit Unterschrank. Abgerundet wird der Raum durch den geschickten Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner, der sich als durchdachte Lösung präsentiert. Beide Schlafräume verfügen über eine angemessene Größe, sodass Sie Ihre Lieblingsmöbelstücke gekonnt in Szene setzen können. Auch das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine schöne Couch und einen weiteren Essplatz und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Diese wirklich wunderschöne Wohnung wird durch sehr geräumige Räumlichkeiten, großen Fenster und gemütliche Dachschrägen charakterisiert. Die Dachschrägen beginnen übrigens erst relativ spät, sodass die Deckenhöhe nahezu normal ist. Ausstattung * Eine aufwendig gestaltete Außenfassade im Stil der Gründerzeit * Ein sehr schöner Hausflur * Eine wunderschöne helle Wohnküche mit viel Platz * Große Schlafräume * Ein separater Abstellraum auf der Zwischenetage * Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken * Ein praktischer Waschmaschinenabstellplatz im hinteren Bereich des Badezimmers * Sehr große Fenster * Ein kernsaniertes Badezimmer aus dem Jahr 2025 * Ein separater Kellerraum Lage Die Fassaden der Häuser auf der Gewerkschaftsstraße sind durch die aufwendige Fassadengestaltung aus der Gründerzeit einheitlich geprägt und versprühen einen ganz besonderen Charme. Durch die Nähe zur Marktstraße, der Haupteinkaufsstraße in der Oberhausener Innenstadt liegen sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Sie finden eine perfekte Anbindung an Straßenbahn und Bus sowie den Regional- und Fernverkehr vor. Auch die Autobahnanbindungen A2, A3, A40 und A42 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.