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Oase der Ruhe: Idyllisches Ferienhaus
Bungalow zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32699
Kaufpreis
133.000 €
3
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
2.470 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das gemütliche, freistehende Ferienhaus ist in Holzständerwerkbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.
Der typisch skandinavische Wohn-/Essbereich ist mit dem Kochbereich offen gestaltet.
2 Schlafzimmer sind vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzgartenhaus.
Baujahr: 1984
Grundstücksgröße: 671 m²
Wohnfläche im Ferienhaus: 53,84 m², zzgl. 11 m² überdachte Terrasse
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Terrasse und Abstellraum
Hinweis zur Nutzung:
Das Ferienhaus befindet sich in einem Ferienhausgebiet (Sondernutzungsgebiet ERHOLUNG)
und ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen!
***************************************
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Lage
Der Extertaler Ortsteil R o t t liegt landschaftlich zwischen dem Extertal und dem Wesertal an der Schnittstelle zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland in einem bergig hügeligem Landschaftsbereich.
Der Flecken Extertal-Bösingfeld ist ca. 10 km, die Stadt Hameln ca. 21 km entfernt.
Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Post, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, Ärzte und Apotheken. Bösingfeld bietet darüber hinaus ein breites Wander- und Freizeitangebot.
Die Stadt Rinteln (ca. 10 km von Rott entfernt) verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Freizeiterleben, Sportbetätigungsmöglichkeiten, sowie einer gepflegten Gastronomie.
Der Naherholungsbereich bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloß Bückeburg, die Rattenfängerstadt Hameln, das Freilichtmuseum Detmold, die Externsteine in Horn-Bad Meinberg und vieles mehr.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 133.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
- Grundstücksfläche
- 671 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.300 €)
- 569 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.600 €)
- 505 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.900 €)
- 442 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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