Eigenutzer oder Kapitalanleger gesucht!
Etagenwohnung zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39288
Kaufpreis
69.000 €
3
Zimmer
1
Bad
59 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
1.169 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Stadt Burg im Jerichower Land (Sachsen-Anhalt), der Stadt der Türme. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km und Berlin ca. 100 km entfernt. Das um 1960 errichtete Haus wurde 1993 umfassend saniert. Die 3-Raum-Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Wanne und der Küche. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist nur über die Treppe (kein Aufzug) erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Mieters komplett renoviert. Die Wohnung ist jetzt leerstehend und somit für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.
Bei näherem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.900 €)
- 295 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.800 €)
- 262 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.700 €)
- 229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 132 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
69.000 €