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⭐⭐⭐⭐⭐helle freundliche 1-Raum-Wohnung in Gerwisch als Kapitalanlage zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39175

Kaufpreis

50.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.515 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung helle freundliche 1-Raum-Wohnung in Gerwisch als Kapitalanlage zu verkaufen. Die wohnung liegt im 1. OG mitte und ist vermietet. Ausstattung Die wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Sie hat ein inneliegendes Bad mit Dusche. Sie hat eine schöne große Küche mit EBK. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in einem separaten Raum im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und auch ein Außenstellplatz. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhig und gepflegtem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie. z.B Edeka, Blumenladen, Fleischer Ger Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km entfernt) und der Kreisstadt Burg (14 km entfernt). Eine Anschlußstelle zur Bundesautobahn A 2 ist acht Kilometer entfernt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
50.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €)
214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €)
190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €)
166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 46 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

50.000 €

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