... ideale Geldanlage - kleine Wohnanlage mit 2 Einheiten und guten Mietern ...

Etagenwohnung zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84478

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.915 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Anwesen liegt in einer beliebten Lage von Waldkraiburg im Süden.

Sichere, kinderfreundliche aber ruhige Lage, zeichnet den Standort dieses Hauses aus. Spaziergehmöglichkeiten durch die angrenzende Wälder sowie des Inntals liegen vor der Haustüre.

Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Waldkraiburg in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eine sehr gute Anbindung nach München ist sowohl mit der Bahn von Ampfing (ca. 4km) Eilzugstation Strecke München-Mühldorf, als auch mit dem Pkw circa 65km A94 gegeben. Die Landeshauptstadt ist somit in weniger als 30 Kfz-Minuten erreichbar.

Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich davon. Als größte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine Anbindung an das Eisenbahnnetz.

Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt.

Im Stadtgebiet verkehren zudem zwei Linien des Stadtbusses, die im 30-Minuten-Takt insgesamt 24 Haltestellen anfahren. Außerdem besteht mit den Landkreis-Bus-Linien 30 und 31 eine Anbindung an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn und an die Nachbargemeinden Aschau a. Inn und Ampfing.

Waldkraiburg bietet alle allgemein bildenden Schulen an; sie verfügt über vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, eine Realschule und ein selbstständiges Gymnasium.

Mehr Infos unter www.Waldkraiburg.de

Sonstiges Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT... ... Herr Walter Spielmann unter
Mail an info@spielmann-immobilien.de

BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung

WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist …

WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...

Objektbeschreibung Sehr gut gepflegtes Wohnhaus im Süden von Waldkraiburg in guter ruhiger Lage in einer 30Km/h Strasse. Bestehend aus 2 gut vermieteten 2-Zi-Wohnungen mit jeweils ca. 65m² und Balkone. 2 Garagen vorhanden. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Kellergeschoss vorhanden. Gesamtmieteinnahmen: € 840,- Netto/Monat Lage Das Anwesen liegt in einer beliebten Lage von Waldkraiburg im Süden. Sichere, kinderfreundliche aber ruhige Lage, zeichnet den Standort dieses Hauses aus. Spaziergehmöglichkeiten durch die angrenzende Wälder sowie des Inntals liegen vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Waldkraiburg in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine sehr gute Anbindung nach München ist sowohl mit der Bahn von Ampfing (ca. 4km) Eilzugstation Strecke München-Mühldorf, als auch mit dem Pkw circa 65km A94 gegeben. Die Landeshauptstadt ist somit in weniger als 30 Kfz-Minuten erreichbar. Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich davon. Als größte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine Anbindung an das Eisenbahnnetz. Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt. Im Stadtgebiet verkehren zudem zwei Linien des Stadtbusses, die im 30-Minuten-Takt insgesamt 24 Haltestellen anfahren. Außerdem besteht mit den Landkreis-Bus-Linien 30 und 31 eine Anbindung an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn und an die Nachbargemeinden Aschau a. Inn und Ampfing. Waldkraiburg bietet alle allgemein bildenden Schulen an; sie verfügt über vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, eine Realschule und ein selbstständiges Gymnasium. Mehr Infos unter www.Waldkraiburg.de Sonstiges Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Walter Spielmann unter Mail an info@spielmann-immobilien.de BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist … WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...