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Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Wintergarten in Lindenberg im Allgäu!

Wohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161

Kaufpreis

98.000 €

1

Zimmer

1

Bad

37 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.649 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Perfekte Kombination aus Ruhe und Citylife! Diese charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung bietet ideale Bedingungen für Singles oder Kapitalanleger. Highlights der Immobilie: ⦁ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, perfekt zum Entspannen. ⦁ Separates Badezimmer mit Badewanne für den zusätzlichen Komfort. ⦁ Funktionale Küche und ein kleiner Wintergarten, genießen Sie auch an kühlen Tagen viel Tageslicht! ⦁ Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum inklusive. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am idyllischen Mühlbach alle Geschäfte, Restaurants und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar! Die letzte Modernisierung fand 2007 statt, und für eine persönliche Auffrischung bietet die Wohnung viel Potenzial. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses kleine, zentral gelegene Wohnjuwel in Lindenberg im Allgäu. Ein perfektes Zuhause oder eine rentable Investition! Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage, wir freuen uns darauf!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €)
419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €)
372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €)
326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

98.000 €

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