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Charmante, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick!

Wohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.614 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese derzeit leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Nagelfluhkette. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Berge von Ihrem Balkon aus. Vor dem Haus stehen Ihnen frei wählbare Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Die Käuferprovision beträgt: 2,38 % vom notariell beurkundetem Kaufpreis. Lage Die Wohnung befindet sich in Lindenberg im Allgäu, einer charmanten Stadt im bayerischen Landkreis Lindau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die Innenstadt von Lindenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit ihren gemütlichen Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nagelfluhkette, die Sie von Ihrem Balkon aus bewundern können, ist ideal für Wanderungen und Radtouren. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete mit ihren Pisten und Loipen. Auch der Bodensee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn A96, die Sie in Richtung München oder Lindau führt. Diese Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 75 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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