Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kirchham
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94148
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
1.917 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bad Füssing als Nachbar:
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie ist im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde 1983 gebaut.
2 Balkone Richtung Süd/ West erweitern den Wohnbereich.
Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möbel können übernommen werden.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz.
Das Haus liegt in ruhiger Randlage von Kirchham. Der Golfplatz oder auch das Zentrum von Bad Füssing sind schnell erreichbar.
Lage
Die Gemeinde Kirchham ist im südlichen Landkreis Passau. Der Ort profitiert einerseits durch die günstige Lage an der A94, unweit der österreichischen Grenze und nahe der Bundesautobahn 3, aber auch durch den Kurtourismus, da Kirchham mitten im niederbayerischen Bäderdreieck liegt. Nach Bad Füssing sind es vier Kilometer, nach Passau ca. 30 km, nach Pocking neun Kilometer.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- gem. Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
115.000 €