"Ein ganzes Stockwerk für Sie allein – Außergewöhnliche DG-Wohnung mit Stil"

Wohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79232

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

6.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte Dachgeschosswohnung – 142 m² Bodenfläche in ruhiger Lage.

Ein ganzes Stockwerk für Sie allein – wohnen mit Stil und Freiraum! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage eines architektonisch modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl auf ca. 142 m² Bodenfläche – großzügig, lichtdurchflutet und mit beeindruckender Raumhöhe bis in den Dachspitz.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und loftartigem Charakter

142 m² Bodenfläche – ein Maximum an Wohnraum und Freiheit

Offene, lichtdurchflutete Räume mit großflächigen Fenstern

Exklusiv nur fünf Wohneinheiten im Haus – Wohnen mit Privatsphäre

Moderne Architektur & hochwertige Bauweise – stilvoll und zeitgemäß

Aktuell solide vermietet – sofortige Mieteinnahmen garantiert

Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Nutzen Sie die Vorteile der neuen Sonderabschreibung! Die degressive AfA (Absetzung für Abnutzung) ermöglicht Ihnen eine steuerliche Abschreibung von 5 % jährlich über sechs Jahre – perfekt für eine renditestarke Kapitalanlage mit steuerlichem Hebel.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, architektonischer Raffinesse und langfristiger Wertstabilität – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Jetzt Besichtigung vereinbaren! Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und erleben Sie die Wohnung live vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – unverbindlich und individuell.

Lage "Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn.

Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.

Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.

Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.

Objektbeschreibung Traumhafte Dachgeschosswohnung – 142 m² Bodenfläche in ruhiger Lage. Ein ganzes Stockwerk für Sie allein – wohnen mit Stil und Freiraum! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage eines architektonisch modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl auf ca. 142 m² Bodenfläche – großzügig, lichtdurchflutet und mit beeindruckender Raumhöhe bis in den Dachspitz. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und loftartigem Charakter 142 m² Bodenfläche – ein Maximum an Wohnraum und Freiheit Offene, lichtdurchflutete Räume mit großflächigen Fenstern Exklusiv nur fünf Wohneinheiten im Haus – Wohnen mit Privatsphäre Moderne Architektur & hochwertige Bauweise – stilvoll und zeitgemäß Aktuell solide vermietet – sofortige Mieteinnahmen garantiert Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Nutzen Sie die Vorteile der neuen Sonderabschreibung! Die degressive AfA (Absetzung für Abnutzung) ermöglicht Ihnen eine steuerliche Abschreibung von 5 % jährlich über sechs Jahre – perfekt für eine renditestarke Kapitalanlage mit steuerlichem Hebel. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, architektonischer Raffinesse und langfristiger Wertstabilität – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und erleben Sie die Wohnung live vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – unverbindlich und individuell. Lage "Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn. Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt. Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen. Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.