Ruhige, WG-geeignete 2-Zimmer mit neuer Einbauküche

Etagenwohnung zur Miete in Ansbach · 91522

Kaltmiete

550 € /Mon.

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines 6-Familienhauses und besteht aus 1 Küchen/Ess-Bereich (ca 10qm), 2 Schlafzimmer (jeweils ca 10 qm), 1 Abstellkammer (1qm), Bad (4qm) und Flur (3qm). Es gibt ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf einen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist kürzlich mit Ausnahme Badezimmer neu renoviert worden.

Die Wohnung ist geeignet für eine 2er WG, ein Pärchen, eine kleine Familie oder einen Alleinstehenden Pärchen.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort oder alternativ 1. September 2026 oder 1. Oktober 2026.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Ausstattung Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug.

Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag mit letzten 3 Gehaltsnachweisen oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und eine Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten).

Bitte beachten, dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, aber ruhigen Lage. Hochschule, Bahnhof, Hofgarten und Bezirksklinikum sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL und Norma sowie die Altstadt sind in 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen. Die Wohnung liegt im 2. OG eines 6-Familienhauses und besteht aus 1 Küchen/Ess-Bereich (ca 10qm), 2 Schlafzimmer (jeweils ca 10 qm), 1 Abstellkammer (1qm), Bad (4qm) und Flur (3qm). Es gibt ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit auf einen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist kürzlich mit Ausnahme Badezimmer neu renoviert worden. Die Wohnung ist geeignet für eine 2er WG, ein Pärchen, eine kleine Familie oder einen Alleinstehenden Pärchen. Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort oder alternativ 1. September 2026 oder 1. Oktober 2026. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Ausstattung Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag mit letzten 3 Gehaltsnachweisen oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und eine Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten). Bitte beachten, dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, aber ruhigen Lage. Hochschule, Bahnhof, Hofgarten und Bezirksklinikum sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL und Norma sowie die Altstadt sind in 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.