Viel Platz zum Wohlfühlen– für Paare oder Familien

Maisonette zum Kauf in Trier Saarburg Kreis, Rheinland Pfalz · 54338

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

26.583 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Parkett, die für einen warmen und einladenden Wohnraum sorgen.

Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten, während der Keller und der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bereitstellen. Mit einem Hausgeld von 361 € pro Monat sind die Nebenkosten transparent und überschaubar.

Standortvorteile: Schweich, eine malerische Stadt an der Mosel, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Trier und Luxemburg eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte gewährleistet.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind.

Ausstattung -3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer -2 Stellplätze im Preis inkl. -Sonniger Balkon -Keller -Abstellraum -Gäste-WC -Abstellraum für Fahrräder -Waschraum

Lage Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Schweich, einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) aus. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 3 Minuten, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Zugverbindungen benötigen.
Der nächstgelegene Flughafen ist in nur 23 Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäftsreisende oder Urlauber macht.

Schweich selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinberge und die malerische Mosellandschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Dieser Standort vereint somit ideale Verkehrsanbindungen mit der Idylle einer Kleinstadt, perfekt für jeden, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit sucht.

Sonstiges Bitte beachten, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeiten. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Sie haben Fragen zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten? Auch hierbei bieten wir Ihnen unsere Unterstützung an.

Alle Angaben, das Verkaufsobjekt betreffend, wurden uns von den Eigentümern übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutzgrundverordnung: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 121,6 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Parkett, die für einen warmen und einladenden Wohnraum sorgen. Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten, während der Keller und der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bereitstellen. Mit einem Hausgeld von 361 € pro Monat sind die Nebenkosten transparent und überschaubar. Standortvorteile: Schweich, eine malerische Stadt an der Mosel, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Trier und Luxemburg eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte gewährleistet. Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind. Ausstattung -3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer -2 Stellplätze im Preis inkl. -Sonniger Balkon -Keller -Abstellraum -Gäste-WC -Abstellraum für Fahrräder -Waschraum Lage Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Schweich, einer Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. - Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) aus. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 3 Minuten, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. - Der nächste Hauptbahnhof ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Zugverbindungen benötigen. - Der nächstgelegene Flughafen ist in nur 23 Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäftsreisende oder Urlauber macht. Schweich selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinberge und die malerische Mosellandschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Dieser Standort vereint somit ideale Verkehrsanbindungen mit der Idylle einer Kleinstadt, perfekt für jeden, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit sucht. Sonstiges Bitte beachten, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeiten. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Sie haben Fragen zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten? Auch hierbei bieten wir Ihnen unsere Unterstützung an. Alle Angaben, das Verkaufsobjekt betreffend, wurden uns von den Eigentümern übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Datenschutzgrundverordnung: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 2
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 12 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €): 1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €): 1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €): 1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 722 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Platz zum Wohlfühlen– für Paare oder Familien

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Trier Saarburg Kreis

Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel

Achtung Lux-Pendler Moderne altengerechte Wohnung im Energiesparhaus Palzem

Kurzfristig beziehbar- Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel,

Unverbaubarer Moselblick - Moderne altengerechte Wohnung im Energiesparhaus Palzem

Sonnige helle altersgerechte Wohnung mit Garten im Energiesparhaus Schweich Stadtmitte

Moderne altengerechte Wohnung mit Garten Schweich Stadtmitte, KFW Darlehen ab 1,12 %

Penthousewohnung mit toller Dachterrasse und moderner Heiztechnik Schweich-Stadtmitte

Sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik KFW Darlehen +Tilgungszuschuss 24.000 EUR