Exklusives Penthouse mit Galerie & Fernblick – Wohnen auf höchstem Niveau auf dem Triller!

Penthouse zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66119

Kaufpreis

665.000 €

Zimmer

Bäder

21 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

31.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Highlights im Überblick:

Exklusive Penthouse-Wohnung mit stilvoller Galerieebene – außergewöhnliches Wohnkonzept
Ca. 205 m² Wohnfläche mit großzügigem, offenem Raumgefühl
Überdachte Terrasse mit Fernblick & Beschattung – ideal für entspannte Sommerabende
Hochwertige Ausstattung mit eleganten Glaselementen und moderner Architektur
Modernisiertes Hauptbadezimmer (Ende 2020)
Smart-Home-Steuerung für Heizung und Rollläden
Moderne Gas-Heizung (Viessmann Vitocrossal 300, 2019–2020) & erneuerte Elektrik (2020)
Garage mit integrierter Doppelebene – Platz für zwei Fahrzeuge

Suchen Sie ein Zuhause, das architektonische Besonderheit, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität vereint? Dieses exklusive Penthouse am Triller zählt zu den herausragenden Wohnangeboten in Saarbrücken und befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Großzügige Deckenhöhen, weitläufige Sichtachsen und eine offene Gestaltung prägen das Wohnambiente. Hochwertige Glaselemente unterstreichen den modernen Charakter und lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Einheit. Die weitläufige Gestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer klaren architektonischen Linie, schafft ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Einbauküche, die mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist und sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die überdachte Ausführung sowie die integrierte Beschattungsmöglichkeit sorgen dafür, dass dieser Bereich nahezu ganzjährig genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Alltag oder stilvolle Abende in besonderem Ambiente. Ein architektonisches Highlight stellt die elegante Galerieebene dar. Sie verleiht dem Penthouse eine exklusive Loft-Atmosphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Arbeitsbereich, privater Rückzugsort oder inspirierender Kreativraum. Die Raumstruktur ist bewusst offen gehalten und umfasst nur wenige abgeschlossene Räume. Dadurch richtet sich dieses besondere Zuhause gezielt an Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges, repräsentatives Wohnkonzept schätzen und bewusst auf klassische, kleinteilige Grundrisse verzichten. Das Hauptbadezimmer wurde Ende 2020 hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Design, großzügigen Waschtischen sowie einer stilvollen Materialauswahl. Die gesamte Einheit wurde technisch auf einen aktuellen Stand gebracht: Neben der erneuerten Elektrik sorgt die moderne Heizungsanlage in Kombination mit der Smart-Home-Steuerung für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Eine großzügige Garage mit integrierter Doppelebene bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und rundet dieses exklusive Angebot ab.

Aufteilung der Wohnfläche: Obergeschoss:

Eingangsbereich
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 1
Separater Flur - Garderobe
Ankleidezimmer (oder zweites Schlafzimmer)
Modernisiertes Hauptbadezimmer
Gäste-WC
Überdachte Terrasse mit Beschattung

Dachgeschoss:

Galerieebene mit vielseitig nutzbarem Bereich
Abstellraum
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche

Die Lage am Triller zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Saarbrücken. Geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einem gehobenen Umfeld, verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar, während gleichzeitig ein angenehmes Maß an Rückzug und Entspannung gewährleistet ist. Dieses Ange

Ausstattung Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Elektrik: 2020, Automaten erneuert. Smart Home Steuerung für Heizung und Rollläden Heizung: 2019-2020 Gas-Heizung Viessmann Vitocrossal 300 Fenster: 1998, Doppelverglaste Alufenster (Schüco), elektrische Rollläden Dach: 1998, inkl. Dämmung Bäder: Hauptbadezimmer 2020 hochwertig saniert, Gäste WC sowie Badezimmer auf der Galerie aus 1998 Wasserleitungen: 1998, im Hauptbadezimmer aus 2020 Malerarbeiten: 2020-2021, Alle Räume neu gestrichen, Boden abgeschliffen. Fassaden Anstrich 2019

Lage Allgemein Der Triller zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Saarbrücken. In erhöhter, ruhiger Lage gelegen, verbindet dieser Standort ein hohes Maß an Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt. Geprägt wird das Wohnumfeld durch eine gehobene Bebauung, stilvolle Villen sowie hochwertige Wohnanlagen. Die besondere Kombination aus Ruhe, Ausblick und urbaner Erreichbarkeit macht den Triller zu einer der Top-Adressen für anspruchsvolles Wohnen.

Infrastruktur Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A620 und A6 sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Saarbrücken sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Saarbahnverbindungen.

Bildung und Wirtschaft Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Kindertagesstätten sowie Schulen, wodurch sich der Standort auch langfristig attraktiv darstellt. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu bedeutenden Arbeitgebern der Region ermöglicht kurze Wege im Alltag. Saarbrücken als Landeshauptstadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung und Industrie.

Sport und Freizeit Der Triller bietet durch seine Lage ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Ruhige Spazierwege, nahegelegene Grünflächen sowie die Nähe zur Saar schaffen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Innenstadt schnell erreichbar – von Theatern und Museen bis hin zu Restaurants und gehobener Gastronomie.

Medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie eine große zahnärztliche Gemeinschaftspraxis und Apotheken zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch das Klinikum Saarbrücken sowie weitere medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Objektbeschreibung Highlights im Überblick: * Exklusive Penthouse-Wohnung mit stilvoller Galerieebene – außergewöhnliches Wohnkonzept * Ca. 205 m² Wohnfläche mit großzügigem, offenem Raumgefühl * Überdachte Terrasse mit Fernblick & Beschattung – ideal für entspannte Sommerabende * Hochwertige Ausstattung mit eleganten Glaselementen und moderner Architektur * Modernisiertes Hauptbadezimmer (Ende 2020) * Smart-Home-Steuerung für Heizung und Rollläden * Moderne Gas-Heizung (Viessmann Vitocrossal 300, 2019–2020) & erneuerte Elektrik (2020) * Garage mit integrierter Doppelebene – Platz für zwei Fahrzeuge Suchen Sie ein Zuhause, das architektonische Besonderheit, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität vereint? Dieses exklusive Penthouse am Triller zählt zu den herausragenden Wohnangeboten in Saarbrücken und befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Großzügige Deckenhöhen, weitläufige Sichtachsen und eine offene Gestaltung prägen das Wohnambiente. Hochwertige Glaselemente unterstreichen den modernen Charakter und lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Einheit. Die weitläufige Gestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer klaren architektonischen Linie, schafft ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Einbauküche, die mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist und sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die überdachte Ausführung sowie die integrierte Beschattungsmöglichkeit sorgen dafür, dass dieser Bereich nahezu ganzjährig genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Alltag oder stilvolle Abende in besonderem Ambiente. Ein architektonisches Highlight stellt die elegante Galerieebene dar. Sie verleiht dem Penthouse eine exklusive Loft-Atmosphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Arbeitsbereich, privater Rückzugsort oder inspirierender Kreativraum. Die Raumstruktur ist bewusst offen gehalten und umfasst nur wenige abgeschlossene Räume. Dadurch richtet sich dieses besondere Zuhause gezielt an Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges, repräsentatives Wohnkonzept schätzen und bewusst auf klassische, kleinteilige Grundrisse verzichten. Das Hauptbadezimmer wurde Ende 2020 hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Design, großzügigen Waschtischen sowie einer stilvollen Materialauswahl. Die gesamte Einheit wurde technisch auf einen aktuellen Stand gebracht: Neben der erneuerten Elektrik sorgt die moderne Heizungsanlage in Kombination mit der Smart-Home-Steuerung für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Eine großzügige Garage mit integrierter Doppelebene bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und rundet dieses exklusive Angebot ab. Aufteilung der Wohnfläche: Obergeschoss: * Eingangsbereich * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 * Separater Flur - Garderobe * Ankleidezimmer (oder zweites Schlafzimmer) * Modernisiertes Hauptbadezimmer * Gäste-WC * Überdachte Terrasse mit Beschattung Dachgeschoss: * Galerieebene mit vielseitig nutzbarem Bereich * Abstellraum * Zusätzliches Badezimmer mit Dusche Die Lage am Triller zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Saarbrücken. Geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einem gehobenen Umfeld, verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar, während gleichzeitig ein angenehmes Maß an Rückzug und Entspannung gewährleistet ist. Dieses Ange Ausstattung Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Elektrik: 2020, Automaten erneuert. Smart Home Steuerung für Heizung und Rollläden Heizung: 2019-2020 Gas-Heizung Viessmann Vitocrossal 300 Fenster: 1998, Doppelverglaste Alufenster (Schüco), elektrische Rollläden Dach: 1998, inkl. Dämmung Bäder: Hauptbadezimmer 2020 hochwertig saniert, Gäste WC sowie Badezimmer auf der Galerie aus 1998 Wasserleitungen: 1998, im Hauptbadezimmer aus 2020 Malerarbeiten: 2020-2021, Alle Räume neu gestrichen, Boden abgeschliffen. Fassaden Anstrich 2019 Lage Allgemein Der Triller zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Saarbrücken. In erhöhter, ruhiger Lage gelegen, verbindet dieser Standort ein hohes Maß an Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt. Geprägt wird das Wohnumfeld durch eine gehobene Bebauung, stilvolle Villen sowie hochwertige Wohnanlagen. Die besondere Kombination aus Ruhe, Ausblick und urbaner Erreichbarkeit macht den Triller zu einer der Top-Adressen für anspruchsvolles Wohnen. Infrastruktur Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A620 und A6 sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Saarbrücken sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Saarbahnverbindungen. Bildung und Wirtschaft Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Kindertagesstätten sowie Schulen, wodurch sich der Standort auch langfristig attraktiv darstellt. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu bedeutenden Arbeitgebern der Region ermöglicht kurze Wege im Alltag. Saarbrücken als Landeshauptstadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung und Industrie. Sport und Freizeit Der Triller bietet durch seine Lage ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Ruhige Spazierwege, nahegelegene Grünflächen sowie die Nähe zur Saar schaffen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Innenstadt schnell erreichbar – von Theatern und Museen bis hin zu Restaurants und gehobener Gastronomie. Medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie eine große zahnärztliche Gemeinschaftspraxis und Apotheken zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch das Klinikum Saarbrücken sowie weitere medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.