Moderne 2-Zi Whg mit Küche, Terrasse, Garten & TG

Erdgeschosswohnung zur Miete in Planegg · 82152

Kaltmiete

2.150 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

24 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Das Wohnzimmer mit Wohnküche ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Große Fenster mit Zugang zu Terrasse und Garten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, Kommode und Bett. Das Schlafzimmerfenster ist auch zum Garten ausgerichtet und somit ohne Straßengeräusche.

Der Büro- oder Ankleidezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus über eine elegante Schiebetür erreichbar und bietet zusätzlich einen Zugang zur Terrasse und zum Garten durch eine bodentiefe Terrassentür. Dieser Bereich kann vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Ob als ruhiger Arbeitsplatz oder stilvolle Ankleide – dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Funktionalität und Komfort.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer luxuriösen Einbauküche ausschließlich mit Markengeräten ausgestattet. Die modernen Elektrogeräte, einschließlich eines Induktionsherds, Backofens einer Mikrowelle, einer Kühl-/Gefrierkombi und einer Geschirrspülmaschine, ermöglichen komfortables Kochen. Die Küche wird auf Anfrage mit hochwertigem Geschirr und Gläsern, sowie weiteren Küchengegenständen ausgestattet.

Das Bad ist mit einer modernen Dusche, einem doppelgroßen Waschbecken und einem Waschtrockner ausgestattet. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen schaffen ein luxuriöses Ambiente.

Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.

Der einladende Flur ist großzügig gestaltet und bietet eine hochwertige eingebaute Garderobe mit Schuhschrank. Es handelt sich um maßangefertigte Schreinermöbel. Hier befinden sich ebenfalls weitere Einbauschränke, die viel Stauraum für Kleidung und weitere Alltagsgegenstände bieten.

Zur Wohnung gehört ein großer, gepflegter Garten, der von einer grünen Hecke umgeben ist und ausschließlich zur Nutzung des Mieters bestimmt ist.

Zwei überdachte Terrassen bieten ideale Plätze zum Entspannen im Freien und zum Genießen sonniger Tage.

Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr. Hierzu kann man bequem den Aufzug nutzen.

Der großzügige Tiefgaragenstellplatz ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Hierbei handelt es sich um einen extra breiten Stellplatz.

Die gesamte Wohnung, sowie die Gemeinschaftsbereiche des Hauses sind barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich des Kellers und ermöglicht einen bequemen Zugang.

Die Wohnung in der Bahnhofstraße in Planegg ist ideal für Mieter, die auf der Suche nach einem gehobenen, komfortablen Zuhause sind, das keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und erstklassiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein wöchentlicher oder zweiwöchentlicher Reinigungsdienst kann bei Bedarf mit angeboten werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Planegg, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde im Südwesten von München. Planegg ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität, grüne Umgebung und seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur.

Die Lage in der Mitte der Bahnhofstraße nahe der Post, bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Der S-Bahn-Bahnhof Planegg ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, mit einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A96 und A99, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Bayerns ermöglichen. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Flexibilität.

In der Bahnhofstraße und den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte. Diverse Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Einkaufs- und Gastronomieszene.

Für Singles, Paare und Familien mit Kindern ist Planegg ein idealer Wohnort. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Nähe. Auch die renommierte Ludwig-Maximilians-Universität München und die Technische Universität München sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Planegg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Seen und Parks laden zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein. Der nahegelegene Würmtal-Radweg und die Isarauen bieten naturnahe Erholung. Sportvereine und ein modernes Fitnessstudio runden das Freizeitangebot ab. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie Theater, Musikveranstaltungen und eine Stadtbibliothek.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und das Krankenhaus Planegg sichergestellt. In Notfällen ist die Universitätsklinik Großhadern nur eine kurze Fahrt entfernt.

Planegg zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, und die Gemeinde legt großen Wert auf Sauberkeit und Ordnung.

Insgesamt bietet die Wohnung in der Bahnhofstraße eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung suchen.

Sonstiges Diese teilmöblierte Wohnung in der Bahnhofstraße bietet eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und exzellenter Lage.

Objektbeschreibung Diese exquisite Wohnung in der Bahnhofstraße in Planegg besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet Komfort und Luxus auf höchstem Niveau und ist ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige und teilausgestattete Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich befindet sich im Bad ein Heizkörper für die Handtücher. Ausstattung Das Wohnzimmer mit Wohnküche ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Große Fenster mit Zugang zu Terrasse und Garten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, Kommode und Bett. Das Schlafzimmerfenster ist auch zum Garten ausgerichtet und somit ohne Straßengeräusche. Der Büro- oder Ankleidezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus über eine elegante Schiebetür erreichbar und bietet zusätzlich einen Zugang zur Terrasse und zum Garten durch eine bodentiefe Terrassentür. Dieser Bereich kann vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Ob als ruhiger Arbeitsplatz oder stilvolle Ankleide – dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Funktionalität und Komfort. Die großzügige Wohnküche ist mit einer luxuriösen Einbauküche ausschließlich mit Markengeräten ausgestattet. Die modernen Elektrogeräte, einschließlich eines Induktionsherds, Backofens einer Mikrowelle, einer Kühl-/Gefrierkombi und einer Geschirrspülmaschine, ermöglichen komfortables Kochen. Die Küche wird auf Anfrage mit hochwertigem Geschirr und Gläsern, sowie weiteren Küchengegenständen ausgestattet. Das Bad ist mit einer modernen Dusche, einem doppelgroßen Waschbecken und einem Waschtrockner ausgestattet. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der einladende Flur ist großzügig gestaltet und bietet eine hochwertige eingebaute Garderobe mit Schuhschrank. Es handelt sich um maßangefertigte Schreinermöbel. Hier befinden sich ebenfalls weitere Einbauschränke, die viel Stauraum für Kleidung und weitere Alltagsgegenstände bieten. Zur Wohnung gehört ein großer, gepflegter Garten, der von einer grünen Hecke umgeben ist und ausschließlich zur Nutzung des Mieters bestimmt ist. Zwei überdachte Terrassen bieten ideale Plätze zum Entspannen im Freien und zum Genießen sonniger Tage. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr. Hierzu kann man bequem den Aufzug nutzen. Der großzügige Tiefgaragenstellplatz ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Hierbei handelt es sich um einen extra breiten Stellplatz. Die gesamte Wohnung, sowie die Gemeinschaftsbereiche des Hauses sind barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich des Kellers und ermöglicht einen bequemen Zugang. Die Wohnung in der Bahnhofstraße in Planegg ist ideal für Mieter, die auf der Suche nach einem gehobenen, komfortablen Zuhause sind, das keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und erstklassiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein wöchentlicher oder zweiwöchentlicher Reinigungsdienst kann bei Bedarf mit angeboten werden. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Planegg, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde im Südwesten von München. Planegg ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität, grüne Umgebung und seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur. Die Lage in der Mitte der Bahnhofstraße nahe der Post, bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Der S-Bahn-Bahnhof Planegg ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, mit einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A96 und A99, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Bayerns ermöglichen. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Flexibilität. In der Bahnhofstraße und den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte. Diverse Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Einkaufs- und Gastronomieszene. Für Singles, Paare und Familien mit Kindern ist Planegg ein idealer Wohnort. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Nähe. Auch die renommierte Ludwig-Maximilians-Universität München und die Technische Universität München sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Planegg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder, Seen und Parks laden zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein. Der nahegelegene Würmtal-Radweg und die Isarauen bieten naturnahe Erholung. Sportvereine und ein modernes Fitnessstudio runden das Freizeitangebot ab. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie Theater, Musikveranstaltungen und eine Stadtbibliothek. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und das Krankenhaus Planegg sichergestellt. In Notfällen ist die Universitätsklinik Großhadern nur eine kurze Fahrt entfernt. Planegg zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, und die Gemeinde legt großen Wert auf Sauberkeit und Ordnung. Insgesamt bietet die Wohnung in der Bahnhofstraße eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung suchen. Sonstiges Diese teilmöblierte Wohnung in der Bahnhofstraße bietet eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und exzellenter Lage.