Klein aber fein! Gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche!

Dachgeschoss zur Miete in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41066

Kaltmiete

440 € /Mon.

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist. Zudem bitten wir um Ihr Verständnis, dass eine Anmietung nur bei Vorlage eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses sowie einer positiven Schufa-Auskunft möglich ist.

Ausstattung Hier noch einmal alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:

Gepflegtes Dreifamilienhaus
2 Zimmer
Großes Wohn-/ Esszimmer
Duschbad, hell gefliest
Laminat- & Vinylboden
Moderne Einbauküche
Großer Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Mönchengladbach- Neuwerk mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig und schnell erreichbar. Den Mönchengladbacher Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Bus in nur 10 Minuten.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Auf ca. 44 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche mit modernen Einbauten, ein kleines Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Große Veluxfenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Oberböden sind mit Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie Vinylboden in der Küche versehen. Die Diele sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher für reichlich Stauraum sorgt. Waschen und trocknen können Sie in der Gemeinschaftswaschküche. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist. Zudem bitten wir um Ihr Verständnis, dass eine Anmietung nur bei Vorlage eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses sowie einer positiven Schufa-Auskunft möglich ist. Ausstattung Hier noch einmal alle Ausstattungsdetails zusammengefasst: - Gepflegtes Dreifamilienhaus - 2 Zimmer - Großes Wohn-/ Esszimmer - Duschbad, hell gefliest - Laminat- & Vinylboden - Moderne Einbauküche - Großer Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Mönchengladbach- Neuwerk mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig und schnell erreichbar. Den Mönchengladbacher Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Bus in nur 10 Minuten. Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.