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Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne zu verkaufen als Kapitalanlage

Souterrain zum Kauf in Zaisenhausen, Baden Württemberg · 75059

Kaufpreis

185.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.761 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Souterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Zaisenhausen und eignet sich für einen Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet an einen sehr zuverlässigen Mieter. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Lage Ruhige Lage am Ortseingang. Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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