Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten und großer Doppelgarage in Rhüden

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38723

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bäder

293 m²

Wohnfläche

1878

Baujahr

358 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung:

Wohnung rechts:

Erdgeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Deckenhöhe: 2,36 m):

Flur, Wohnküche und Badezimmer

Obergeschoss (ca. 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,10 m):

Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste WC

Wohnung Mitte:

Erdgeschoss (ca. 64 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,42 m):

Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche und Badezimmer

Obergeschoss (ca. 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,20 m):

Flur, Durchgangszimmer 1, Durchgangszimmer 2, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer

Gewerbeeinheiten links:

Erdgeschoss (ca. 51 m² Nutzfläche, 2 Räume, Deckenhöhe: ca. 2,33 m):

Ladenfläche 1, Ladenfläche 2 und WC

Ausstattung

671 m² Grundstück
ca. 293 m² Wohnfläche
ca. 51 m² Nutzfläche
2 Wohneinheiten
1-2 Gewerbeeinheiten
10 Zimmer
4 Badezimmer
Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast
2 Einbauküchen
Nachtspeicheröfen 1980 - 2016
Ölofen
Kaminofen
Durchlauferhitzer
Doppelgarage
Garten

Lage Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und ist ein Stadtteil von Seesen im Landkreis Goslar. Der Ort liegt am Westrand des Harzes bzw. östlich des Höhenzugs Heber am Fluss Nette sowie auch zwischen Bornhausen und Bornum. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 243 und 82 sowie an die Bundesautobahn 7 sind hervorragende Rahmenbedingungen für Pendler gegeben. In Rhüden befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Außerdem ist eine Vielzahl von Handel und Gewerbe ansässig.

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.katterbachimmobilien.com.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde 1878 auf einem 671 m² großen Grundstück im Seesener Ortsteil Rhüden errichtet. Das teilunterkellerte Fachwerkhaus verfügt über eine umfangreiche Wohn- und Nutzfläche von ca. 344 m². Die große Doppelgarage aus dem Jahr 2001 befindet sich in einem hervorragenden Zustand und gewährleistet den optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge. Der ansprechende Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und rundet dieses Immobilienangebot gekonnt ab. Aufteilung: Wohnung rechts: Erdgeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Deckenhöhe: 2,36 m): - Flur, Wohnküche und Badezimmer Obergeschoss (ca. 51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,10 m): - Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste WC Wohnung Mitte: Erdgeschoss (ca. 64 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,42 m): - Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche und Badezimmer Obergeschoss (ca. 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,20 m): - Flur, Durchgangszimmer 1, Durchgangszimmer 2, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer Gewerbeeinheiten links: Erdgeschoss (ca. 51 m² Nutzfläche, 2 Räume, Deckenhöhe: ca. 2,33 m): - Ladenfläche 1, Ladenfläche 2 und WC Ausstattung - 671 m² Grundstück - ca. 293 m² Wohnfläche - ca. 51 m² Nutzfläche - 2 Wohneinheiten - 1-2 Gewerbeeinheiten - 10 Zimmer - 4 Badezimmer - Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast - 2 Einbauküchen - Nachtspeicheröfen 1980 - 2016 - Ölofen - Kaminofen - Durchlauferhitzer - Doppelgarage - Garten Lage Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und ist ein Stadtteil von Seesen im Landkreis Goslar. Der Ort liegt am Westrand des Harzes bzw. östlich des Höhenzugs Heber am Fluss Nette sowie auch zwischen Bornhausen und Bornum. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 243 und 82 sowie an die Bundesautobahn 7 sind hervorragende Rahmenbedingungen für Pendler gegeben. In Rhüden befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Außerdem ist eine Vielzahl von Handel und Gewerbe ansässig. Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.katterbachimmobilien.com.