Exklusive, altersgerechte Wohnung - Leben mit viel Komfort

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88487

Kaufpreis

372.900 €

2.5

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

5.039 €

pro m²

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Besonderer Wert wurde auch hier auf eine konsequent barrierearme beziehungsweise barrierefreie Gestaltung gelegt: schwellenlose Übergänge, extrabreite Türen und eine komfortable Raumplanung ermöglichen maximale Bewegungsfreiheit – heute und in Zukunft. Ein Zuhause mit Qualität und Weitblick – für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, gepflegten Umgebung schätzen.

Ausstattung Nachhaltigkeit & starke Renditeperspektive

Diese Immobilie erfüllt den anspruchsvollen Standard KfW 40 NH und ist mit dem Qualitätssiegel QNG-Siegel ausgezeichnet. Für Sie bedeutet das handfeste Vorteile:

Attraktive Finanzierung Dank QNG-Zertifizierung profitieren Sie von besonders zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW – ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Steuerliche Vorteile Neubauförderung und Sonderabschreibungen machen die Investition zusätzlich interessant. Je nach individueller Situation sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten innerhalb der ersten zehn Jahre realisierbar. Zukunftssichere Bauweise Modernste Energie- und Heiztechnik sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig erfüllen Sie schon heute hohe ökologische Standards – ein starkes Argument für Werterhalt und nachhaltige Vermietbarkeit.

Lage Ruhige Ortsrandlage von Mietingen. Genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an Laupheim und Biberach profitieren.

Objektbeschreibung Im Wohnpark Mietingen III entsteht der dritte und letzte Bauabschnitt dieses hochwertigen Wohnensembles in Mietingen. Das Konzept richtet sich an Menschen ab 50, die selbstbestimmt leben und gleichzeitig auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit setzen möchten. Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Besonderer Wert wurde auch hier auf eine konsequent barrierearme beziehungsweise barrierefreie Gestaltung gelegt: schwellenlose Übergänge, extrabreite Türen und eine komfortable Raumplanung ermöglichen maximale Bewegungsfreiheit – heute und in Zukunft. Ein Zuhause mit Qualität und Weitblick – für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, gepflegten Umgebung schätzen. Ausstattung Nachhaltigkeit & starke Renditeperspektive Diese Immobilie erfüllt den anspruchsvollen Standard KfW 40 NH und ist mit dem Qualitätssiegel QNG-Siegel ausgezeichnet. Für Sie bedeutet das handfeste Vorteile: Attraktive Finanzierung Dank QNG-Zertifizierung profitieren Sie von besonders zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW – ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Steuerliche Vorteile Neubauförderung und Sonderabschreibungen machen die Investition zusätzlich interessant. Je nach individueller Situation sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten innerhalb der ersten zehn Jahre realisierbar. Zukunftssichere Bauweise Modernste Energie- und Heiztechnik sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig erfüllen Sie schon heute hohe ökologische Standards – ein starkes Argument für Werterhalt und nachhaltige Vermietbarkeit. Lage Ruhige Ortsrandlage von Mietingen. Genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an Laupheim und Biberach profitieren.