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Kapitalanlage! 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Tullauer Höhe

Terrassenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74523

Kaufpreis

144.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.851 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und sehr ruhig gelegene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage von Schwäbisch Hall in der Tullauer Höhe. Die Aufteilung ist optimal mit einem Schlaf-Wohnbereich (Balkon) , separater Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Diele und sehr großzügigem Bad mit Dusche und WC. Der WM Anschluß befindet sich im Bad. 2006 wurden folgende Renovierungen durchgeführt. - Fenster erneuert - Böden - Bad inkl. Fliesenarbeiten Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kelleranteil, Wäschetrockenraum und Fahrradraum runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Pkw Stellplätze. Hausmeister- und Reinigungsservice sind vorhanden. Lage Sehr gute ruhige Lage von Schwäbisch Hall in der Tullauer Höhe - Sehr gute Busanbindung - Einkaufmöglichkeiten in der Nähe - gute Versorgung Sonstiges Alle Angaben wurden uns von Dritten übermittelt. Manfred Hammel Immobilien übernimmt deshalb keinerlei Haftung. Setzen Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung !! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.400 €)
616 € / Monat
20% Eigenkapital (28.800 €)
547 € / Monat
30% Eigenkapital (43.200 €)
479 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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1.200 € / Monat

Kaufpreis

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