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Loftfeeling: Hohe Decken & Barrierefreier Zugang

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89567

Kaufpreis

259.000 €

2

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.597 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sontheim an der Brenz bietet auf 72 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ideal für Singles, Paare oder alle, die komfortables, barrierearmes Wohnen schätzen. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang, die moderne Küche ist bereits inklusive. Separates WC, eigener Kellerraum mit Strom und Licht sowie eine Einzelgarage runden das Angebot perfekt ab. - Aufzug und barrierefreier Zugang sorgen für höchsten Komfort – ideale Altersvorsorge und langfristig wertstabil - Überdurchschnittliche Ausstattung: Hohe Decken, große Fenster, hochwertige Materialien - Zzgl. Küche: 6.000 Euro (VHB) - Eigener Kellerraum mit Strom/Licht. Großer Hauswirtschaftsraum. - Zzgl. freistehende Einzelgarage: 14.000 Euro (verpflichtend) - Separates WC - erneuerbare Energien: Solarthermie - Nutzung von Abwärme (WRG) - Lüftungsanlage mit WRG - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Ruhige und zentrale Lage. Die Gemeinde Sontheim an der Brenz liegt zwischen der Schwäbischen Alb und dem Donautal. Die Brenz fließt durch die Gemeinde.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
A
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 268 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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