2-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

Wohnung zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70372

Kaltmiete

980 € /Mon.

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1887

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung 58 m² · 2 Zimmer · 1. Obergeschoss · Bad Cannstatt-Seelberg · bezugsfrei ab 01.11.2026

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charakter. Auf rund 58 m² verbinden sich historische Atmosphäre, moderner Wohnkomfort und ein durchdachter Grundriss.

Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Einrichtung. Eine großzügige Nische im Flur eignet sich ideal für einen Einbauschrank. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Frühstücken, Entspannen und Sonnegenießen ein.

Ausstattung

Die Wohnung wird zum Einzug umfassend renoviert:

●	neuer Eichefarbener Boden
●	frisch gestaltete Wände
●	erneuerte Steckdosen und Schalter
●	gedämmter Bodenaufbau
●	aufgearbeitete Heizkörper
●	gepflegtes Badezimmer
●	eigene Gas-Brennwert-Kombitherme
●	LAN-Anschluss im Flur
●	Glasfaseranschluss im Haus

Moderne Einbauküche

Die neue Einbauküche bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und moderne Geräte:

●	Gaskochfeld und Spüle  
●	Backofen
●	Kühlschrank  
●	Geschirrspüler
●	Dunstabzugshaube

Die Küche wird für 120 € monatlich mitvermietet.

Balkon, Garten und praktische Extras

Neben dem eigenen Balkon steht allen Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Grillabende sind hier möglich; Grillen ist erlaubt.

Zur Wohnung gehören außerdem:

●	eigenes Kellerabteil
●	Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche
●	angenehmes Raumklima durch nördliche Hauptausrichtung und gedämmten Bodenaufbau

Mietkonditionen

Kaltmiete: 980 € Einbauküche: 120 € Nebenkostenvorauszahlung: 95 € Gesamtmiete: 1.195 € monatlich

Kaution: 1.960 € Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Mindestmietdauer: ein Jahr Keine WG Tierfreie Nutzung vorgesehen

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet; Makler und Agenturen sind nicht erwünscht.

Lage Bad Cannstatt-Seelberg

Der Seelberg verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Bank, Friseure und weitere Angebote sind in weniger als drei Minuten zu Fuß erreichbar. Das Cannstatter Carré liegt etwa fünf Gehminuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

●	U-Bahn U1 und U13: ca. 5 Minuten
●	S-Bahnhof Bad Cannstatt: ca. 8 Minuten
●	Kursaal: ca. 10 Minuten
●	Neckar: ca. 15 Minuten

Wochenmarkt, Mineralbäder, Kurpark, Wilhelma, Altstadt und zahlreiche Freizeitangebote prägen das besondere Lebensgefühl Bad Cannstatts. Über den Rosensteinpark erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten.

Objektbeschreibung 58 m² · 2 Zimmer · 1. Obergeschoss · Bad Cannstatt-Seelberg · bezugsfrei ab 01.11.2026 Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charakter. Auf rund 58 m² verbinden sich historische Atmosphäre, moderner Wohnkomfort und ein durchdachter Grundriss. Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Einrichtung. Eine großzügige Nische im Flur eignet sich ideal für einen Einbauschrank. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Frühstücken, Entspannen und Sonnegenießen ein. Ausstattung Die Wohnung wird zum Einzug umfassend renoviert: ● neuer Eichefarbener Boden ● frisch gestaltete Wände ● erneuerte Steckdosen und Schalter ● gedämmter Bodenaufbau ● aufgearbeitete Heizkörper ● gepflegtes Badezimmer ● eigene Gas-Brennwert-Kombitherme ● LAN-Anschluss im Flur ● Glasfaseranschluss im Haus Moderne Einbauküche Die neue Einbauküche bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und moderne Geräte: ● Gaskochfeld und Spüle ● Backofen ● Kühlschrank ● Geschirrspüler ● Dunstabzugshaube Die Küche wird für 120 € monatlich mitvermietet. Balkon, Garten und praktische Extras Neben dem eigenen Balkon steht allen Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Grillabende sind hier möglich; Grillen ist erlaubt. Zur Wohnung gehören außerdem: ● eigenes Kellerabteil ● Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche ● angenehmes Raumklima durch nördliche Hauptausrichtung und gedämmten Bodenaufbau Mietkonditionen Kaltmiete: 980 € Einbauküche: 120 € Nebenkostenvorauszahlung: 95 € Gesamtmiete: 1.195 € monatlich Kaution: 1.960 € Bezugsfrei ab: 01.11.2026 Mindestmietdauer: ein Jahr Keine WG Tierfreie Nutzung vorgesehen Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet; Makler und Agenturen sind nicht erwünscht. Lage Bad Cannstatt-Seelberg Der Seelberg verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Bank, Friseure und weitere Angebote sind in weniger als drei Minuten zu Fuß erreichbar. Das Cannstatter Carré liegt etwa fünf Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: ● U-Bahn U1 und U13: ca. 5 Minuten ● S-Bahnhof Bad Cannstatt: ca. 8 Minuten ● Kursaal: ca. 10 Minuten ● Neckar: ca. 15 Minuten Wochenmarkt, Mineralbäder, Kurpark, Wilhelma, Altstadt und zahlreiche Freizeitangebote prägen das besondere Lebensgefühl Bad Cannstatts. Über den Rosensteinpark erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten.