Calwer Passage! Exklusivste 1 Zimmer Wohnung Stuttgarts in Bestlage!

Etagenwohnung zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70174

Kaltmiete

1.190 € /Mon.

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

30 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Schon beim Eintreten wird der Anspruch spürbar. Der schöne Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die hochwertige Einbauküche und vieles mehr verleiten dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Über den Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei bis vor Ihre Wohnungstür. Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster öffnen den Wohnraum zur Stadt, holen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre aus Offenheit und Ruhe zugleich.

Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist jedoch der Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und wird zum privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Abende über Stuttgart.

Ergänzt wird das Apartment durch Glasfaseranschluss, Kabelfernsehen, Kellerraum sowie Fahrradstellplätze.

Kompakt, hochwertig und mittendrin, dieses Apartment ist mehr als Wohnraum! Es ist ein urbanes Statement.

Ausstattung -Durchgehendes Eichenparkett

Fußbodenheizung
Videosprechanlage
Bodengleiche Regendusche mit Wandnische
Wandhängendes WC, schwebender Waschtisch und Handtuchheizkörper -Offene Einbauküche -Großzügiger Balkon mit großformatigen Bodenplatten und Edelstahl-Geländer, freier Blick über die Altstadtdächer -Glasfaseranschluss und Kabelfernsehen -Personenaufzug sowie barrierefreier Zugang -Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster -Fahrradstellplätze und eigener Kellerraum

Lage Im geografischen Herzen Stuttgarts gelegen, wo das historische Calwer Viertel und die pulsierende City aufeinandertreffen, verbindet die Calwer Passage Stadtgeschichte und Moderne zu einer der charaktervollsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Unmittelbar vor der Haustür beginnt die Calwer Straße: eine autofreie Flaniermeile mit beinahe südlichem Flair, gesäumt von liebevoll sanierten Fachwerk- und Gründerzeithäusern, inhabergeführten Boutiquen, Cafés und Restaurants, deren Terrassen im Sommer zum Verweilen einladen. Unter dem denkmalgeschützten Glasgewölbe der Passage reihen sich feine Manufakturen, Concept-Stores und Feinkost.

Die Königstraße als große Einkaufsmeile, der Schlossplatz mit Neuem Schloss und Kunstmuseum sowie die Jugendstil-Markthalle liegen nur wenige Gehminuten entfernt; Staatstheater und Schlossgarten sind bei einem entspannten Spaziergang erreicht. Mittendrin und doch zu Hause — ein Lebensgefühl, das selten geworden ist.

So zentral sich hier leben lässt, so mühelos ist man auch wieder unterwegs: Die S-Bahn-Station Stadtmitte ist unmittelbar in das Gebäude integriert und verbindet Sie im dichten Takt mit dem gesamten Stadtgebiet und der Region. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht, Messe und Flughafen mit S-Bahn wie Pkw in rund 20 bis 30 Minuten. Über den Cityring und die nahen Anschlüsse an die A8 und A81 sind Umland und Region komfortabel angebunden.

Und wenn es einmal ruhiger sein darf, laden der nahe Stadtgarten, der Obere Schlossgarten und die bewaldeten Hänge des Stuttgarter Talkessels zum Durchatmen ein. So entsteht der perfekte Ausgleich zum lebendigen Treiben der City.

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Mitten im pulsierenden Herzen Stuttgarts, im Stadtquartier der Calwer Passage, erwartet Sie dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment mit rund 40 m² Wohnfläche. Ein Zuhause, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und klare Architektur zu einem stimmigen Ganzen verbindet. Schon beim Eintreten wird der Anspruch spürbar. Der schöne Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die hochwertige Einbauküche und vieles mehr verleiten dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Über den Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei bis vor Ihre Wohnungstür. Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster öffnen den Wohnraum zur Stadt, holen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre aus Offenheit und Ruhe zugleich. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist jedoch der Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und wird zum privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Abende über Stuttgart. Ergänzt wird das Apartment durch Glasfaseranschluss, Kabelfernsehen, Kellerraum sowie Fahrradstellplätze. Kompakt, hochwertig und mittendrin, dieses Apartment ist mehr als Wohnraum! Es ist ein urbanes Statement. Ausstattung -Durchgehendes Eichenparkett - Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Bodengleiche Regendusche mit Wandnische - Wandhängendes WC, schwebender Waschtisch und Handtuchheizkörper -Offene Einbauküche -Großzügiger Balkon mit großformatigen Bodenplatten und Edelstahl-Geländer, freier Blick über die Altstadtdächer -Glasfaseranschluss und Kabelfernsehen -Personenaufzug sowie barrierefreier Zugang -Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster -Fahrradstellplätze und eigener Kellerraum Lage Im geografischen Herzen Stuttgarts gelegen, wo das historische Calwer Viertel und die pulsierende City aufeinandertreffen, verbindet die Calwer Passage Stadtgeschichte und Moderne zu einer der charaktervollsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Unmittelbar vor der Haustür beginnt die Calwer Straße: eine autofreie Flaniermeile mit beinahe südlichem Flair, gesäumt von liebevoll sanierten Fachwerk- und Gründerzeithäusern, inhabergeführten Boutiquen, Cafés und Restaurants, deren Terrassen im Sommer zum Verweilen einladen. Unter dem denkmalgeschützten Glasgewölbe der Passage reihen sich feine Manufakturen, Concept-Stores und Feinkost. Die Königstraße als große Einkaufsmeile, der Schlossplatz mit Neuem Schloss und Kunstmuseum sowie die Jugendstil-Markthalle liegen nur wenige Gehminuten entfernt; Staatstheater und Schlossgarten sind bei einem entspannten Spaziergang erreicht. Mittendrin und doch zu Hause — ein Lebensgefühl, das selten geworden ist. So zentral sich hier leben lässt, so mühelos ist man auch wieder unterwegs: Die S-Bahn-Station Stadtmitte ist unmittelbar in das Gebäude integriert und verbindet Sie im dichten Takt mit dem gesamten Stadtgebiet und der Region. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht, Messe und Flughafen mit S-Bahn wie Pkw in rund 20 bis 30 Minuten. Über den Cityring und die nahen Anschlüsse an die A8 und A81 sind Umland und Region komfortabel angebunden. Und wenn es einmal ruhiger sein darf, laden der nahe Stadtgarten, der Obere Schlossgarten und die bewaldeten Hänge des Stuttgarter Talkessels zum Durchatmen ein. So entsteht der perfekte Ausgleich zum lebendigen Treiben der City. Sonstiges Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin!