Rückzugsort am Wittensee – nur 100 m zum Wasser

Haus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24794

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

5.167 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde 1982 auf einem ca. 295 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren fortlaufend gepflegt und modernisiert. Insbesondere ab 2020 wurden umfangreiche Maßnahmen umgesetzt, darunter eine vollständige Fassadensanierung mit Dämmung und Verkleidung, ein neues Dach, neue Türen sowie eine erneuerte Elektrik. Auch die Außenanlagen mit neuer Terrassenüberdachung und –pflasterung wurden überarbeitet. Ergänzt wird dies durch einen neuen Kamin im Wohnzimmer, moderne Sicherheitsausstattung. Auch das Untergeschoss wurde zuletzt weiter aufgewertet.

Im Inneren des Hauses, insbesondere im großzügigen Wohnzimmer mit Ofen, prägt die offene, holzvertäfelte Decke das Raumgefühl. Besonderer Hingucker ist das Echtholzparkett und die Backstein-Fachwerkwand. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad, eine Einbauküche und einen Abstellraum ergänzt. Im Untergeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung. Einer dient als Wirtschaftsraum mit Wand-schränken, Hausinstallationen und Werkbank, der zweite ist hell und vielseitig nutzbar – etwa als Hobbyraum oder Gästezimmer.

Der Garten mit Rasenfläche und großzügiger, geschützter Terrasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Buchenhecken und weitere Bepflanzungen rahmen das Grundstück ein. Die Terrasse ist wind- und regengeschützt und nicht einsehbar – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen. Zwei Carports und eine Außensauna runden dieses Angebot ab. Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie diesen besonderen Ort am Wittensee.

Ausstattung STAMMDATEN:

Objektart: Wochenendhaus Baujahr: ca. 1982 Wohnfläche: ca. 54 m² Nutzfläche (inkl. Untergeschoss): ca. 62 m² Anzahl Zimmer: 3 Heizungsart: Gaszentralheizung (1999) Erbbaurecht (Grundstück): nein, Eigentum!

– Nur 100m vom Seeufer entfernt – Eigener Liegeplatz am Steg in den Wittensee – Wohnzimmer mit Ofen (32 m²), Schlafzimmer, Bad, Küche, Untergeschoss (zwei weitere Räume) – Außen: geschützte, überdachte Terrasse mit Sauna, zwei Carports, Abstellraum, sichtgeschützt

MODERNISIERUNGEN: 1999: Neue Gaszentralheizung 2000: Neues Badezimmer, neue Küche 2020/21: Anstrich außen und innen neu, Glasfaseranschluss, TV-Sat-Anlage, Neubau Carport, neue Außensauna (Fasssauna) 2022: Zukauf eines Bootsliegeplatzes 2024: Komplette Fassadensanierung mit neuer Dämmung und Verkleidung, neues Dach, neue Terrassenpflasterung, Bewegungsmelder, Videoüberwachung, neue Türen, Elektrik, neuer Kamin 2025: Räume im Untergeschoss saniert mit Lichtpaneele, mehr Steckdosen, Vinylboden 2026: neue Spülmaschine, neuer Herd

Lage Die Gemeinde Bünsdorf mit knapp 630 Einwohnern liegt zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und südwestlich des Wittensees. Der Ort bietet mit seiner landschaftlich reizvollen Lage das richtige Flair, um in ländlicher Umgebung in Ferienwohnungen und Wochenendhäusern zu entspannen. Hier finden Sie Fahrrad- und Wanderwege inmitten weitläufiger Natur. Die Vegetation übt einen besonderem Reiz aus. Für Zugvögel ist dieses Durchzugsgebiet von besonderer Bedeutung.

Der Wittensee ist unter Seglern, Surfern und Anglern beliebt. Eine Jolle oder ein Surfbrett können Sie hier leicht am See zu Wasser lassen. Baden können Sie hier ebenfalls; im Ort Bünsdorf selbst gibt es zudem eine öffentliche Badestelle mit kleinem Sandstrand, Grillpavillon und einer Wiese. Bünsdorf liegt ca. 15 km von Eckernförde entfernt. Die Autobahn A7 erreichen Sie in wenigen Minuten; eine Anreise aus Hamburg oder Flensburg ist optimal möglich.

Objektbeschreibung Sie träumen von einem idyllischen Rückzugsort in naturnaher Lage, der dennoch gut erreichbar ist? Ein kleines Paradies in unmittelbarer Seenähe, das Wassersport, Baden und Erholung vereint? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem Wochenendhaus am Wittensee, das nur etwa 100 Meter vom Seeufer sowie dem Bade- und Bootssteg entfernt liegt – inklusive eigenem Liegeplatz. Das Haus wurde 1982 auf einem ca. 295 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren fortlaufend gepflegt und modernisiert. Insbesondere ab 2020 wurden umfangreiche Maßnahmen umgesetzt, darunter eine vollständige Fassadensanierung mit Dämmung und Verkleidung, ein neues Dach, neue Türen sowie eine erneuerte Elektrik. Auch die Außenanlagen mit neuer Terrassenüberdachung und –pflasterung wurden überarbeitet. Ergänzt wird dies durch einen neuen Kamin im Wohnzimmer, moderne Sicherheitsausstattung. Auch das Untergeschoss wurde zuletzt weiter aufgewertet. Im Inneren des Hauses, insbesondere im großzügigen Wohnzimmer mit Ofen, prägt die offene, holzvertäfelte Decke das Raumgefühl. Besonderer Hingucker ist das Echtholzparkett und die Backstein-Fachwerkwand. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad, eine Einbauküche und einen Abstellraum ergänzt. Im Untergeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung. Einer dient als Wirtschaftsraum mit Wand-schränken, Hausinstallationen und Werkbank, der zweite ist hell und vielseitig nutzbar – etwa als Hobbyraum oder Gästezimmer. Der Garten mit Rasenfläche und großzügiger, geschützter Terrasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Buchenhecken und weitere Bepflanzungen rahmen das Grundstück ein. Die Terrasse ist wind- und regengeschützt und nicht einsehbar – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen. Zwei Carports und eine Außensauna runden dieses Angebot ab. Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie diesen besonderen Ort am Wittensee. Ausstattung STAMMDATEN: Objektart: Wochenendhaus Baujahr: ca. 1982 Wohnfläche: ca. 54 m² Nutzfläche (inkl. Untergeschoss): ca. 62 m² Anzahl Zimmer: 3 Heizungsart: Gaszentralheizung (1999) Erbbaurecht (Grundstück): nein, Eigentum! – Nur 100m vom Seeufer entfernt – Eigener Liegeplatz am Steg in den Wittensee – Wohnzimmer mit Ofen (32 m²), Schlafzimmer, Bad, Küche, Untergeschoss (zwei weitere Räume) – Außen: geschützte, überdachte Terrasse mit Sauna, zwei Carports, Abstellraum, sichtgeschützt MODERNISIERUNGEN: 1999: Neue Gaszentralheizung 2000: Neues Badezimmer, neue Küche 2020/21: Anstrich außen und innen neu, Glasfaseranschluss, TV-Sat-Anlage, Neubau Carport, neue Außensauna (Fasssauna) 2022: Zukauf eines Bootsliegeplatzes 2024: Komplette Fassadensanierung mit neuer Dämmung und Verkleidung, neues Dach, neue Terrassenpflasterung, Bewegungsmelder, Videoüberwachung, neue Türen, Elektrik, neuer Kamin 2025: Räume im Untergeschoss saniert mit Lichtpaneele, mehr Steckdosen, Vinylboden 2026: neue Spülmaschine, neuer Herd Lage Die Gemeinde Bünsdorf mit knapp 630 Einwohnern liegt zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und südwestlich des Wittensees. Der Ort bietet mit seiner landschaftlich reizvollen Lage das richtige Flair, um in ländlicher Umgebung in Ferienwohnungen und Wochenendhäusern zu entspannen. Hier finden Sie Fahrrad- und Wanderwege inmitten weitläufiger Natur. Die Vegetation übt einen besonderem Reiz aus. Für Zugvögel ist dieses Durchzugsgebiet von besonderer Bedeutung. Der Wittensee ist unter Seglern, Surfern und Anglern beliebt. Eine Jolle oder ein Surfbrett können Sie hier leicht am See zu Wasser lassen. Baden können Sie hier ebenfalls; im Ort Bünsdorf selbst gibt es zudem eine öffentliche Badestelle mit kleinem Sandstrand, Grillpavillon und einer Wiese. Bünsdorf liegt ca. 15 km von Eckernförde entfernt. Die Autobahn A7 erreichen Sie in wenigen Minuten; eine Anreise aus Hamburg oder Flensburg ist optimal möglich.