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Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großer Nutzfläche in Wasserburg - Selmnau

Dachgeschoss zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88142

Kaufpreis

439.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.181 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im DG in einem 5 Familienhaus in Wasserburg Selmnau Ausstattung Die Maisionettewohnung die vor 2,5 Jahren zuletzt renoviert wurde, ist ausgestattet mit: - 2 Balkonen mit See- und Bergblick, einer mit manueller Markise - Einbauküche mit allen Geräten - innenliegendes Bad mit großer Eckbadewanne mit Sitzgelegenheit und Waschmaschinenanschluss - Gaste WC, das momentan als Vorratskammer genutzt wird. - ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern und weitere Stauräumen Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Außenstellplatz für PKW und Motorrad für zusätzlich 15.000,-- €. Es befindet sich kein Fahrstuhl im Haus. Lage Die Wohnung befindet sich in Selmnau, einem Teilort von Wasserburg und liegt auf einem sanften Südhang, kurz unterhalb der Antoniuskapelle, ca. 2 km vom Bodensee entfernt mit einem Panorama Ausblick auf den Bodensee, die Schweizer und Österreichischen Berge. Die Bushaltestelle für Bus und Schulbus befindet sich 50 m entfernt. Sonstiges Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.900 €)
1.877 € / Monat
20% Eigenkapital (87.800 €)
1.668 € / Monat
30% Eigenkapital (131.700 €)
1.460 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

439.000 €

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