Beeindruckende Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ein, zwei oder drei Wohnbereiche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24589

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.660 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufteilung: Anbau: 106 m² Wohnung EG: Wohnzimmer Schlafzimmer großer wohnlicher Flurbereich Küche mit EBK Duschbad Gäste-WC

Haupthaus Wohnung EG: 70 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Küche mit EBK Duschbad

Haupthaus Wohnung DG: 62 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Essbereich Küche mit EBK Duschbad

Vollkeller Doppelgarage Gartenhaus Pool

Lage Nortorf liegt im Herzen Schleswig-Holsteins – zentral zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg – und bietet damit eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die charmante Kleinstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, idyllische Rad- und Wanderwege sowie ein lebendiges Vereinsleben machen Nortorf besonders attraktiv für Familien und Paare. Dank der verkehrsgünstigen Lage zur A7 und dem eigenen Bahnhof sind auch Pendler bestens angebunden.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.

***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Aktuell ist das Haus in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Der Ursprung des Hauses reicht bis ins Jahr 1936 zurück, als das charmante Siedlungshaus errichtet wurde. Mit den wachsenden Ansprüchen seiner Bewohner wurde die Immobilie kontinuierlich erweitert und modernisiert: 1962 entstanden ein Anbau des Wohnzimmers sowie der Ausbau des Dachgeschosses. 1972 folgte ein weiterer Anbau mit einer vollständigen Wohnung und rund 106 m² Wohnfläche. Die letzte große Erweiterung erfolgte 2004 durch den Ausbau des Dachgeschosses. So entstand die heutige Aufteilung in drei gepflegte und gemütliche Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist der hintere Wohnbereich, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein großzügiges Ambiente begeistert. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur nahezu geschlossenen, geschützten Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Träumen und Genießen. Eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden diesen Wohnbereich perfekt ab. Die weitere Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachgeschosswohnung ist praktisch und gemütlich in zwei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz. Neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten stehen hier teilweise wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Freiraum schaffen. Für Fahrzeuge ist mit einer Doppelgarage bestens gesorgt. Das wahre Highlight dieser Immobilie erwartet Sie jedoch im Außenbereich: Ein liebevoll angelegter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die attraktive Gestaltung schafft eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Und an heißen Sommertagen sorgt der Pool für die perfekte Abkühlung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Erholung und Wohnkomfort auf besondere Weise. Ausstattung Aufteilung: Anbau: 106 m² Wohnung EG: Wohnzimmer Schlafzimmer großer wohnlicher Flurbereich Küche mit EBK Duschbad Gäste-WC Haupthaus Wohnung EG: 70 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Küche mit EBK Duschbad Haupthaus Wohnung DG: 62 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Essbereich Küche mit EBK Duschbad Vollkeller Doppelgarage Gartenhaus Pool Lage Nortorf liegt im Herzen Schleswig-Holsteins – zentral zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg – und bietet damit eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die charmante Kleinstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, idyllische Rad- und Wanderwege sowie ein lebendiges Vereinsleben machen Nortorf besonders attraktiv für Familien und Paare. Dank der verkehrsgünstigen Lage zur A7 und dem eigenen Bahnhof sind auch Pendler bestens angebunden. Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden. ***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.