Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in List auf Sylt - Ferienvermietung genehmigt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in List auf Sylt · 25992

Kaufpreis

1.380.000 €

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

13.143 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2013 errichtete Haus wurde in hochwertiger Bauweise als Niedrigenergiehaus konzipiert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise. Die traditionelle Architektur unter Reet harmoniert perfekt mit dem zeitgemäßen Wohnkonzept und verleiht der Immobilie ihren besonderen Inselcharakter.

Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich großzügig über drei Ebenen und schaffen ein offenes sowie zugleich gemütliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Flur sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Duschbad präsentiert sich hochwertig ausgestattet und zeitlos gestaltet. Ein weiterer heller Flurbereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als offener Arbeitsbereich, kleine Bibliothek oder gemütliche Leseecke.

Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Ob als Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort – dieser Bereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht die Flexibilität des Hauses.

Ausstattung Das Interieur dieser besonderen Immobilie überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus hochwertiger Handwerkskunst, zeitloser Eleganz und typisch friesischem Wohncharakter. Liebevoll ausgewählte Materialien sowie maßgefertigte Details schaffen ein stilvolles Ambiente im authentischen Sylter Landhausstil. Besonders hervorzuheben sind die individuell angefertigten Holzeinbauten, die nicht nur optisch perfekt auf das Gesamtbild abgestimmt sind, sondern zugleich durchdachte und praktische Stauraumlösungen bieten. Die hochwertigen Tischlerarbeiten verleihen den Räumen eine warme, exklusive Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Auch bei der Auswahl der Boden- und Wandmaterialien wurde großer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Im Erdgeschoss sowie in den Bädern sorgen helle, stilvolle Fliesen für eine elegante und zugleich pflegeleichte Gestaltung. Sie reflektieren das natürliche Licht besonders schön und schaffen ein freundliches, großzügiges Raumgefühl. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie auf den Treppen wurde warmer Echtholzboden verarbeitet, der eine behagliche Atmosphäre vermittelt und den hochwertigen Landhausstil harmonisch ergänzt. Die Kombination aus natürlichen Materialien und hellen Farbtönen erzeugt ein modernes, zugleich gemütliches Wohnambiente.

Die Badezimmer präsentieren sich modern und geschmackvoll gestaltet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit hellen Fliesen, eleganten Armaturen und zeitlosem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das ebenfalls stilvoll und hochwertig ausgeführt wurde. Die klare Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen auch hier ein angenehmes Ambiente mit hohem Komfort.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses.

Lage Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in List auf Sylt.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von List. Der Supermarkt bietet ein großzügiges Angebot, um alle notwendigen Einkäufe für einen entspannten Urlaub zu besorgen.

Die Lage der Haushälfte ist auch ideal für Erkundungstouren auf der Insel. Die umliegenden Dünen und Strände bieten eine Fülle an Möglichkeiten zum Radfahren oder Wassersport. Nach einem aktiven Tag können Sie sich in im windgeschützten Garten entspannen und neue Energie für den nächsten Tag sammeln.

Der Lister Hafen, ist ein Highlight für alle, die das maritime Flair von Sylt erleben möchten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen Sie frischen Fisch und regionale Spezialitäten genießen können. Der Hafen bietet auch Bootstouren zu den Nachbarinseln oder zu den Seehundbänken an, die ein unvergessliches Erlebnis sind.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie Unterhaltung und Abenteuer, um einen unvergesslichen Sylt-Urlaub zu erleben.

Die Lage ist ideal, um die Schönheit von List und Sylt zu erkunden und unvergessliche Urlaubserinnerungen zu schaffen.

Objektbeschreibung Diese exklusive, reetgedeckte Haushälfte vereint friesischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in ruhiger sowie begehrter Randlage von List auf Sylt. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung bietet dieses charakteristische Zuhause ein stilvolles Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor – ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage. Das im Jahr 2013 errichtete Haus wurde in hochwertiger Bauweise als Niedrigenergiehaus konzipiert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise. Die traditionelle Architektur unter Reet harmoniert perfekt mit dem zeitgemäßen Wohnkonzept und verleiht der Immobilie ihren besonderen Inselcharakter. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich großzügig über drei Ebenen und schaffen ein offenes sowie zugleich gemütliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Flur sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Duschbad präsentiert sich hochwertig ausgestattet und zeitlos gestaltet. Ein weiterer heller Flurbereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als offener Arbeitsbereich, kleine Bibliothek oder gemütliche Leseecke. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Ob als Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort – dieser Bereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht die Flexibilität des Hauses. Ausstattung Das Interieur dieser besonderen Immobilie überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus hochwertiger Handwerkskunst, zeitloser Eleganz und typisch friesischem Wohncharakter. Liebevoll ausgewählte Materialien sowie maßgefertigte Details schaffen ein stilvolles Ambiente im authentischen Sylter Landhausstil. Besonders hervorzuheben sind die individuell angefertigten Holzeinbauten, die nicht nur optisch perfekt auf das Gesamtbild abgestimmt sind, sondern zugleich durchdachte und praktische Stauraumlösungen bieten. Die hochwertigen Tischlerarbeiten verleihen den Räumen eine warme, exklusive Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Auch bei der Auswahl der Boden- und Wandmaterialien wurde großer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Im Erdgeschoss sowie in den Bädern sorgen helle, stilvolle Fliesen für eine elegante und zugleich pflegeleichte Gestaltung. Sie reflektieren das natürliche Licht besonders schön und schaffen ein freundliches, großzügiges Raumgefühl. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie auf den Treppen wurde warmer Echtholzboden verarbeitet, der eine behagliche Atmosphäre vermittelt und den hochwertigen Landhausstil harmonisch ergänzt. Die Kombination aus natürlichen Materialien und hellen Farbtönen erzeugt ein modernes, zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Badezimmer präsentieren sich modern und geschmackvoll gestaltet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit hellen Fliesen, eleganten Armaturen und zeitlosem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das ebenfalls stilvoll und hochwertig ausgeführt wurde. Die klare Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen auch hier ein angenehmes Ambiente mit hohem Komfort. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Lage Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in List auf Sylt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von List. Der Supermarkt bietet ein großzügiges Angebot, um alle notwendigen Einkäufe für einen entspannten Urlaub zu besorgen. Die Lage der Haushälfte ist auch ideal für Erkundungstouren auf der Insel. Die umliegenden Dünen und Strände bieten eine Fülle an Möglichkeiten zum Radfahren oder Wassersport. Nach einem aktiven Tag können Sie sich in im windgeschützten Garten entspannen und neue Energie für den nächsten Tag sammeln. Der Lister Hafen, ist ein Highlight für alle, die das maritime Flair von Sylt erleben möchten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen Sie frischen Fisch und regionale Spezialitäten genießen können. Der Hafen bietet auch Bootstouren zu den Nachbarinseln oder zu den Seehundbänken an, die ein unvergessliches Erlebnis sind. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie Unterhaltung und Abenteuer, um einen unvergesslichen Sylt-Urlaub zu erleben. Die Lage ist ideal, um die Schönheit von List und Sylt zu erkunden und unvergessliche Urlaubserinnerungen zu schaffen.