Klein, clever, rentabel – die ideale Kapitalanlage in Uni-Nähe

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31141

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

26 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.269 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Perfekter Einstieg für Kapitalanleger – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Sie suchen eine unkomplizierte und renditestarke Kapitalanlage? Dann bietet Ihnen diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Ernst-Abbe-Straße in Hildesheim genau die richtige Gelegenheit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m², einer durchdachten Wohnküche und einer hervorragenden Mikrolage überzeugt diese Immobilie sowohl erfahrene Investoren als auch Einsteiger, die ihre erste Kapitalanlage erwerben möchten.

Die Wohnung ist bereits zu einer monatlichen Kaltmiete von 475 € vermietet. Damit profitieren Sie vom ersten Tag an von sicheren Mieteinnahmen – ohne Leerstandsrisiko.

Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie weitere Immobilien – ob zur Miete, als Eigenheim oder Kapitalanlage – auf unserer Website: 👉 www.klk-immobilien.de

Lage Top-Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage

Die Ernst-Abbe-Straße zählt aufgrund ihrer Nähe zur Universität zu den besonders gefragten Wohnlagen für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler.

Besonders attraktiv:

Universität in wenigen Minuten erreichbar REWE direkt vor der Haustür kurze Wege zu Bus und Bahn schnelle Verbindung in die Innenstadt zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungen im direkten Umfeld

Diese Kombination sorgt seit Jahren für eine konstant hohe Mietnachfrage.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die KLK Immobilien GmbH zu zahlen.

Objektbeschreibung Perfekter Einstieg für Kapitalanleger – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage Sie suchen eine unkomplizierte und renditestarke Kapitalanlage? Dann bietet Ihnen diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Ernst-Abbe-Straße in Hildesheim genau die richtige Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m², einer durchdachten Wohnküche und einer hervorragenden Mikrolage überzeugt diese Immobilie sowohl erfahrene Investoren als auch Einsteiger, die ihre erste Kapitalanlage erwerben möchten. Die Wohnung ist bereits zu einer monatlichen Kaltmiete von 475 € vermietet. Damit profitieren Sie vom ersten Tag an von sicheren Mieteinnahmen – ohne Leerstandsrisiko. Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie weitere Immobilien – ob zur Miete, als Eigenheim oder Kapitalanlage – auf unserer Website: 👉 www.klk-immobilien.de Lage Top-Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage Die Ernst-Abbe-Straße zählt aufgrund ihrer Nähe zur Universität zu den besonders gefragten Wohnlagen für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler. Besonders attraktiv: Universität in wenigen Minuten erreichbar REWE direkt vor der Haustür kurze Wege zu Bus und Bahn schnelle Verbindung in die Innenstadt zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungen im direkten Umfeld Diese Kombination sorgt seit Jahren für eine konstant hohe Mietnachfrage. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die KLK Immobilien GmbH zu zahlen.