Kleines Appartement direkt am Strand, Ferienwohnen genehmigt
Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
188.000 €
1
Zimmer
24 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
7.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnung befindet sich, nach Westen ausgerichtet, in der 1. Etage der Appartementanlage Haus am Meer, im Kurzentrum von Westerland, in bester Lage. Der Strandübergang, die City, die Promenade und das Schwimmbad befinden sich in kurzer Laufdistanz.
Aufteilung bei ca. 24qm , Flur, Bad, Wohnraum. Küche. Diese Wohnung hat keinen Balkon. Bemerkenswert in dieser Wohnung ist die für Sylter Verhältnisse hohen Decken. Im Haus befindet ein großer Wasch-/ Trocknungsraum mit Münzautomaten. Die Wohnung benötigt eine Renovierung. Dieses Appartement eignet sich hervorragend für den Eigennutz, als Wochenenddomizil, sowie auch als Ferienwohnung.
Der Energieausweis ist: Fernwärme, D, 129 kWh/(m²*a). Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 188.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 12
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 24 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.800 €)
- 804 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.600 €)
- 714 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.400 €)
- 625 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 339 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
188.000 €