Wohnen mit Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37077

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.614 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, die für ein angenehm helles Wohnambiente sorgt. Vom angrenzenden, überdachten Balkon eröffnet sich ein traumhafter Ausblick über das Naturschutzgebiet Bratental und die umliegende Natur.

Das Schlafzimmer überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Der Kleiderschrank kann platzsparend hinter der Tür positioniert werden und bleibt dadurch dezent außerhalb des direkten Sichtbereichs.

Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die langgezogene Küche verfügt über ausreichend Platz für eine breite Einbauküche und ermöglicht eine funktionale Gestaltung.

Der gesamte Wohnbereich wurde in diesem Jahr mit modernem Klick-Vinylboden neu ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Einbauschrank im Flur.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Etage
breite Fensterfront im Wohnzimmer
überdachter Balkon mit Fernblick ins Bratental
Tageslichtbad mit Badewanne
Küche mit Platz für breite Einbauküche
neuer Klick-Vinylboden im gesamten Wohnbereich
großer Einbauschrank im Flur
eigenes Kellerabteil
gemeinschaftliche Waschküche
Fahrradkeller
gepflegte Wohnanlage

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg. Die naturnahe Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Bratental verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Göttinger Innenstadt und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Göttingen-Nikolausberg befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der 11. Etage einer gepflegten Wohnanlage. Mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, Studierende oder Pendler. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, die für ein angenehm helles Wohnambiente sorgt. Vom angrenzenden, überdachten Balkon eröffnet sich ein traumhafter Ausblick über das Naturschutzgebiet Bratental und die umliegende Natur. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Der Kleiderschrank kann platzsparend hinter der Tür positioniert werden und bleibt dadurch dezent außerhalb des direkten Sichtbereichs. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die langgezogene Küche verfügt über ausreichend Platz für eine breite Einbauküche und ermöglicht eine funktionale Gestaltung. Der gesamte Wohnbereich wurde in diesem Jahr mit modernem Klick-Vinylboden neu ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ausstattung - ca. 57 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Etage - breite Fensterfront im Wohnzimmer - überdachter Balkon mit Fernblick ins Bratental - Tageslichtbad mit Badewanne - Küche mit Platz für breite Einbauküche - neuer Klick-Vinylboden im gesamten Wohnbereich - großer Einbauschrank im Flur - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftliche Waschküche - Fahrradkeller - gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg. Die naturnahe Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Bratental verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Göttinger Innenstadt und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.