Charmante Maisonette mit Dachterrasse, Licht, Ruhe und Wohnkomfort- Stellplatz inklusive

Maisonette zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31157

Kaufpreis

197.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2.526 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sarstedt. Die verkehrsberuhigte Straße ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Sarstedt mit zusätzlichen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und rundet die gute Infrastruktur ab. Für Naturliebhaber bietet das Naherholungsgebiet entlang der Innerste vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren mit der ganzen Familie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Hildesheim als auch Hannover schnell und bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch über den nahegelegenen Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung. Die Lage verbindet somit auf ideale Weise die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Objektbeschreibung Diese sonnenverwöhnte Maisonette-Wohnung vereint auf besondere Weise zentrales Wohnen mit wohltuender Ruhe. Gelegen im 2. Obergeschoss sowie dem darüberliegenden Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie hier ein Zuhause mit attraktivem Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück der unteren Ebene ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich, der durch seine luftige Raumwirkung und den schönen Tageslichteinfall überzeugt. Eine kleine architektonische Raffinesse – eine stilvolle Lichtpyramide – versorgt diesen Bereich zusätzlich mit natürlichem Licht und unterstreicht das besondere Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie ein komfortables Bad en suite. Eine Garderobe im Eingangsbereich und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene ideal. Über eine elegante und bequem begehbare Treppe erreichen Sie die Galerie. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Bibliothek oder gemütliche Lounge. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse. Genießen Sie den weiten Blick über die grünen Gärten der Umgebung – ein privater Rückzugsort, der in dieser zentralen Lage eine echte Rarität darstellt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair schätzen. Wenn wir Ihr Interesse an diesem besonderen Immobilienangebot geweckt haben, vereinbaren Sie gern kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Herr Ronny Groth betreut diese Immobilie und steht Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sarstedt. Die verkehrsberuhigte Straße ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Sarstedt mit zusätzlichen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und rundet die gute Infrastruktur ab. Für Naturliebhaber bietet das Naherholungsgebiet entlang der Innerste vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren mit der ganzen Familie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Hildesheim als auch Hannover schnell und bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch über den nahegelegenen Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung. Die Lage verbindet somit auf ideale Weise die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.