Appartement mit Terrasse in ruhiger Waldrandlage

Terrassenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.170 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauküche, Holzfenster, Fliesen- u. Fertigparkettböden, Bad mit Badewanne + Dusche, Abstellraum in der Wohnung inkl. WM-Anschluss, Terrasse, Außenstellplatz, Schwimmbad im Haus, Wasch- u. Trockenraum + gemeinschaftlicher Waschmaschine, HM-Betreuung + Hausverwaltung.

Das Haus wird durch zwei gasbetriebene BHKW-Blöcke mit Wärme versorgt. Der produzierte Strom wird als Allgemeinstrom im Haus verbraucht und an die Stadtwerke abgegeben.

Die Wohnung ist komplett möbliert.

Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Auf der sonnigen Seite von Bad Herrenalb befindet sich in einer früheren Hotelanlage im Terrassengeschoss eine schöne und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, die bisher zu FEWO-Zwecke genutzt wurde. Das Gebäude wird mittlerweile größtenteils dauerhaft bewohnt. Gleich von der geräumigen Diele aus erreicht man das hell geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken + WC. Die in den Wohnraum integrierte offene Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Vom großzügigen und hellen Wohn-Essbereich erreicht man das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung ist äußerst praktisch für Vorräte und Sonstiges. Die überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, bietet einen wunderschönen Blick in den Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Dem neuen Eigentümer steht das hauseigene Schwimmbad zur freien Verfügung. Für das Fahrzeug ist dem Objekt ein Stellplatz am Grundstücksrand zugewiesen. Ausstattung Einbauküche, Holzfenster, Fliesen- u. Fertigparkettböden, Bad mit Badewanne + Dusche, Abstellraum in der Wohnung inkl. WM-Anschluss, Terrasse, Außenstellplatz, Schwimmbad im Haus, Wasch- u. Trockenraum + gemeinschaftlicher Waschmaschine, HM-Betreuung + Hausverwaltung. Das Haus wird durch zwei gasbetriebene BHKW-Blöcke mit Wärme versorgt. Der produzierte Strom wird als Allgemeinstrom im Haus verbraucht und an die Stadtwerke abgegeben. Die Wohnung ist komplett möbliert. Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.