Geräumige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung: Ihr Rückzugsort im stilvollen Ambiente.

Maisonette zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78056

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.118 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand. Die umfassenden Renovierungen, die zwischen 2018 und 2019 durchgeführt wurden, umfassen die Modernisierung des Obergeschosses, einschließlich der beiden Badezimmer und des separaten WCs, sowie die Erneuerung der Wand- und Deckenbeläge. Im Erdgeschoss wurden die Terrassenbeläge mit hochwertigen Holzoptikfliesen und integrierten Bodenstrahlern ausgestattet, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der eigenständige Außen-Zugang über einen Laubengang, der das Gefühl eines privaten Hauseingangs vermittelt. Das beeindruckend große Wohnzimmer im Erdgeschoss (ca. 37 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet Zugang zu einer traumhaften Südterrasse mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 36 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein einladender Flurbereich, ein offen gestaltetes Esszimmer, ein angrenzender Küchenbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen unter der Treppe zur Verfügung.

Das Obergeschoss besticht durch einen weitläufigen Flurbereich, von dem aus alle 3 bis 4 Schlafräume sowie die zwei stilvollen Badezimmer, das separate WC und der Abstellraum erreicht werden. Alle Wohnräume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet, während die Böden in der Küche und den modernen Bädern gefliest sind. Die Wände und Decken sind größtenteils mit einem geschmackvollen Glattputz versehen, was zu einer harmonischen Gesamtatmosphäre beiträgt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum. Für die Hausbewohner stehen zudem ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Partyraum in der Wohnanlage zur Verfügung. Der Außenbereich bietet eine großzügige, von außen abgeschlossene Grünfläche mit Spielgeräten für die Gemeinschaft. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die Pflege des Innen- und Außenbereichs der Wohnanlage.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Eigentumswohnung begeistern und erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung Einbauküche Kein Personenaufzug Keller Tiefgarage Terrasse (gesamt 36 m²) 2x Badezimmer 2x Gäste-WC Gemeinschaftliche Sauna und Partyraum

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre persönliche Wohlfühloase in dieser ansprechenden 5,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, eingebettet in eine gepflegte Grünanlage mit beeindruckendem Baumbestand. Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage von VS-Schwenningen und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss – ein Ort, der modernes und großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand. Die umfassenden Renovierungen, die zwischen 2018 und 2019 durchgeführt wurden, umfassen die Modernisierung des Obergeschosses, einschließlich der beiden Badezimmer und des separaten WCs, sowie die Erneuerung der Wand- und Deckenbeläge. Im Erdgeschoss wurden die Terrassenbeläge mit hochwertigen Holzoptikfliesen und integrierten Bodenstrahlern ausgestattet, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der eigenständige Außen-Zugang über einen Laubengang, der das Gefühl eines privaten Hauseingangs vermittelt. Das beeindruckend große Wohnzimmer im Erdgeschoss (ca. 37 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet Zugang zu einer traumhaften Südterrasse mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 36 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein einladender Flurbereich, ein offen gestaltetes Esszimmer, ein angrenzender Küchenbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen unter der Treppe zur Verfügung. Das Obergeschoss besticht durch einen weitläufigen Flurbereich, von dem aus alle 3 bis 4 Schlafräume sowie die zwei stilvollen Badezimmer, das separate WC und der Abstellraum erreicht werden. Alle Wohnräume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet, während die Böden in der Küche und den modernen Bädern gefliest sind. Die Wände und Decken sind größtenteils mit einem geschmackvollen Glattputz versehen, was zu einer harmonischen Gesamtatmosphäre beiträgt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum. Für die Hausbewohner stehen zudem ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Partyraum in der Wohnanlage zur Verfügung. Der Außenbereich bietet eine großzügige, von außen abgeschlossene Grünfläche mit Spielgeräten für die Gemeinschaft. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die Pflege des Innen- und Außenbereichs der Wohnanlage. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Eigentumswohnung begeistern und erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ausstattung Einbauküche Kein Personenaufzug Keller Tiefgarage Terrasse (gesamt 36 m²) 2x Badezimmer 2x Gäste-WC Gemeinschaftliche Sauna und Partyraum Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH