Neuwertige altersgerechte stadtnahe 4- Zimmer Wohnung in Biberach

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88400

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.356 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses neuwertige, anspruchsvolle Objekt in der attraktiven Kreisstadt Biberach bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Dank der geschützten Hochparterre-Ausrichtung wohnen Sie hier nicht direkt im Erdgeschoss, genießen aber dennoch alle Vorzüge des barrierefreien Wohnens.

Die Raumaufteilung dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung bietet mit zwei charmanten Schlafzimmern und einem gemütlichen, separaten Arbeitszimmer die perfekte Flexibilität für Paare, kleine Familien oder Senioren.

Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof.

Der angegebenen Preis des Tiefgaragenstellplatzes kommt zum Kaufpreis mit hinzu.

Ausstattung

offener Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche
kleine Diele mit Einbuchtung für die Garderobe
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
ein Schlafzimmer
ein Kinder- bzw. Gästezimmer
ein weiteres kleines Arbeitszimmer

Zur Wohnung dazugehörend ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Gemeinschaftliche Nutzung von Trockenraum /Fahrradraum und Müllraum vorhanden.

Sonstiges / Weiteres:

durchgängig Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Einbauküche mit Spülmaschine
Bad mit Abluft
Bequemer, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnetage
Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie modernste Energieeffizienz sorgen für ein behagliches Raumklima

Lage Absolute Top-Lage: Das historische Zentrum und der Biberacher Marktplatz sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Öffentliche Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage und sorgt für eine optimale Vernetzung im Stadtgebiet.

Bahnhof: Den Bahnhof Biberach (Riß) mit regelmäßigen Verbindungen nach Ulm und Stuttgart erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die City und ein Höchstmaß an Unabhängigkeit im Alltag legen.

Sonstiges Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung Dieses neuwertige, anspruchsvolle Objekt in der attraktiven Kreisstadt Biberach bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Dank der geschützten Hochparterre-Ausrichtung wohnen Sie hier nicht direkt im Erdgeschoss, genießen aber dennoch alle Vorzüge des barrierefreien Wohnens. Die Raumaufteilung dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung bietet mit zwei charmanten Schlafzimmern und einem gemütlichen, separaten Arbeitszimmer die perfekte Flexibilität für Paare, kleine Familien oder Senioren. Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den ruhig gelegenen, begrünten Innenhof. Der angegebenen Preis des Tiefgaragenstellplatzes kommt zum Kaufpreis mit hinzu. Ausstattung - offener Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche - kleine Diele mit Einbuchtung für die Garderobe - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Schlafzimmer - ein Kinder- bzw. Gästezimmer - ein weiteres kleines Arbeitszimmer Zur Wohnung dazugehörend ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Gemeinschaftliche Nutzung von Trockenraum /Fahrradraum und Müllraum vorhanden. Sonstiges / Weiteres: - durchgängig Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - Einbauküche mit Spülmaschine - Bad mit Abluft - Bequemer, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnetage - Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie modernste Energieeffizienz sorgen für ein behagliches Raumklima Lage Absolute Top-Lage: Das historische Zentrum und der Biberacher Marktplatz sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Öffentliche Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage und sorgt für eine optimale Vernetzung im Stadtgebiet. Bahnhof: Den Bahnhof Biberach (Riß) mit regelmäßigen Verbindungen nach Ulm und Stuttgart erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die City und ein Höchstmaß an Unabhängigkeit im Alltag legen. Sonstiges Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.