Bockfeld: 3 Zi.: Ihr Logenplatz am Rottsberg Wohnen mit Naturblick und zwei Loggien

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31137

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.517 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Bockfeld. Das Bockfeld zeichnet sich durch seine ruhige, zugleich zentrale Lage aus und bietet eine sehr gute Anbindung an die Hildesheimer Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Getränkemarkt, ein EDEKA-Supermarkt mit integrierter Postfiliale sowie eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, eine Apotheke sowie die Grundschule Moritzberg und die Waldorfschule in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zusätzlich einen hohen Wohnwert. Sowohl das Naherholungsgebiet am Rottsberg als auch das Naturschutzgebiet Gallberg liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Objektbeschreibung In wunderbar ruhiger Lage, mit unverbaubarem Blick über das Landschaftsschutzgebiet Rottsberg sowie über die Stadt, befindet sich diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Die durchdachte, individuelle Raumaufteilung sowie der ausgezeichnete Pflegezustand werden Sie auf Anhieb überzeugen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, funktional geplanter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei Balkone, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte und beeindruckende Ausblicke bieten. Hochwertiges Eichenparkett sorgt dabei für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Der separate Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine freundliche Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Putzutensilien und ergänzt gemeinsam mit einem Gäste-WC den durchdachten Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil, in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem unterbringen können. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch angenehm ruhig – mit einer hervorragenden Infrastruktur und direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Rottsberg, das zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Herr Ronny Groth betreut diese besondere Immobilie und steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Er freut sich auf Ihren Anruf. Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Bockfeld. Das Bockfeld zeichnet sich durch seine ruhige, zugleich zentrale Lage aus und bietet eine sehr gute Anbindung an die Hildesheimer Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Getränkemarkt, ein EDEKA-Supermarkt mit integrierter Postfiliale sowie eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, eine Apotheke sowie die Grundschule Moritzberg und die Waldorfschule in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zusätzlich einen hohen Wohnwert. Sowohl das Naherholungsgebiet am Rottsberg als auch das Naturschutzgebiet Gallberg liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.