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Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht & hochwertiger Küche - Nachmieter gesucht

Souterrain zur Miete in Baden Baden, Baden Württemberg · 76534

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Für eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche suchen wir einen passenden Nachmieter.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und die ruhige Lage mit viel Privatsphäre. Der eigene Eingang sowie der Garten vermitteln ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.

Highlights der Wohnung

ca. 140 m² Wohnfläche
Ausblick über die Weinreben
4 großzügige Zimmer
separater Hauseingang
eigener Garten
2 Terrassen (Ost & West)
TL-Bad
Gäste-WC
Abstellraum
PKW-Stellplatz direkt am Haus
moderne Pelletheizung mit Solarthermie
ruhige Wohnlage

Einbauküche (Ist zu übernehmen)

Die moderne Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und verfügt über:

hochwertige moderne Bosch-Elektrogeräte (Bosch Backofen, Bosch Herdplatte, Bosch Geschirrspüler mit extra Besteckschublade)
großen Apothekerschrank
zusätzlichen kleinen Apothekerschrank
Mülltrennsystem
1 Innenschublade
moderne Einbauspüle mit integriertem Spülmittelspender und abnehmbare Brause
abnehmbarer Trinkwasserfilter
Unterschrankbeleuchtung
viel Stauraum
moderne Ausstattung

Die Küche soll gegen eine Ablöse von 3.500€ übernommen werden.

Mietbeginn ab 01.11.2026. Ein früherer Bezug zum 15.10.2026 oder früher wäre nach Rücksprache möglich.

Kaltmiete: ca. 1.150 € Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 300–350 €

Wichtiger Hinweis: Die endgültige Auswahl des Nachmieters erfolgt ausschließlich durch die Vermieterin.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

Lage Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht über die Weinberge und nette Nachbarn. Direkt neben einem Neubaugebiet mit vielen jungen Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Spazierwege Erholung in der Nähe. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Orte bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung Für eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche suchen wir einen passenden Nachmieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und die ruhige Lage mit viel Privatsphäre. Der eigene Eingang sowie der Garten vermitteln ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Highlights der Wohnung * ca. 140 m² Wohnfläche * Ausblick über die Weinreben * 4 großzügige Zimmer * separater Hauseingang * eigener Garten * 2 Terrassen (Ost & West) * TL-Bad * Gäste-WC * Abstellraum * PKW-Stellplatz direkt am Haus * moderne Pelletheizung mit Solarthermie * ruhige Wohnlage Einbauküche (Ist zu übernehmen) Die moderne Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und verfügt über: * hochwertige moderne Bosch-Elektrogeräte (Bosch Backofen, Bosch Herdplatte, Bosch Geschirrspüler mit extra Besteckschublade) * großen Apothekerschrank * zusätzlichen kleinen Apothekerschrank * Mülltrennsystem * 1 Innenschublade * moderne Einbauspüle mit integriertem Spülmittelspender und abnehmbare Brause * abnehmbarer Trinkwasserfilter * Unterschrankbeleuchtung * viel Stauraum * moderne Ausstattung Die Küche soll gegen eine Ablöse von 3.500€ übernommen werden. Mietbeginn ab 01.11.2026. Ein früherer Bezug zum 15.10.2026 oder früher wäre nach Rücksprache möglich. Kaltmiete: ca. 1.150 € Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 300–350 € Wichtiger Hinweis: Die endgültige Auswahl des Nachmieters erfolgt ausschließlich durch die Vermieterin. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Lage Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht über die Weinberge und nette Nachbarn. Direkt neben einem Neubaugebiet mit vielen jungen Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Spazierwege Erholung in der Nähe. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Orte bequem zu erreichen.