Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage – inklusive zusammengelegten Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44793

Kaufpreis

629.950 €

Zimmer

336 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme.

Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – zwei Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.

Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.

Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!

Lage Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hamme, nur wenige Minuten vom Westpark und der Jahrhunderthalle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Straßenbahnhaltestelle „Goldhammer Straße“ (Linie 302) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage vereint Citynähe, gute Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme. Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – zwei Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien. Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum! Lage Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hamme, nur wenige Minuten vom Westpark und der Jahrhunderthalle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle „Goldhammer Straße“ (Linie 302) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage vereint Citynähe, gute Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Familien. Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.