Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

114.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung -Ca. 30 m² Wohnfläche -1-Zimmer-Wohnung -Separate Küche -Badezimmer mit Dusche und WC -Heller Wohn- und Schlafbereich -Balkon -Eigener Kellerraum -PKW-Stellplatz -Baujahr 1972 -Zentrale Lage -Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel -Nähe zur Firma Voith -Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Firma Voith, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Mitarbeiter des Unternehmens eignet. Darüber hinaus sorgen die gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Dank der attraktiven Lage in der Nähe der Firma Voith sowie der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Ausstattung -Ca. 30 m² Wohnfläche -1-Zimmer-Wohnung -Separate Küche -Badezimmer mit Dusche und WC -Heller Wohn- und Schlafbereich -Balkon -Eigener Kellerraum -PKW-Stellplatz -Baujahr 1972 -Zentrale Lage -Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel -Nähe zur Firma Voith -Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Firma Voith, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Mitarbeiter des Unternehmens eignet. Darüber hinaus sorgen die gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH