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Moderne, kernsanierte 2,5-Zimmer Terrassenwohnung in Innenstadt-Nähe

Terrassenwohnung zur Miete in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73732

Kaltmiete

1.310 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

91 m²

Wohnfläche

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 2,5-Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Terrassenhauses in Esslingen am Neckar. Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Wasch- und Abstellraum in der Wohnung mit Wasseranschluss. Die Wohnung wird ab dem 4. Januar 2026 verfügbar sein und ist aufgrund der Zimmeranzahl am besten für Paare geeignet. Lage Esslingen am Neckar, als Große Kreisstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Stadt kombiniert historisches Flair mit modernem Leben und bietet attraktive Wohnlagen. Sonstiges Neue 3-fach verglaste Fenster und sichere Außentür Neu renoviertes Badezimmer und Gäste WC Einbauküche mit modernen Geräte in der Kaltmiete enthalten Abschließbare Garage für Auto und Fahrräder Separater Wasch- und Abstellraum mit Wasseranschluss

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
1.310 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
4.1.2026

Flächen

Wohnfläche
91 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (131 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (262 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (393 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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