Schöne 2 - Zimmer Eigentumswohnung in Travemünde

Dachgeschoss zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.595 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Travemünde. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sich ein angenehmes, wohnliches Ambiente ergibt. Das Meer ist in nur etwa 20 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für ausgedehnte Spaziergänge an der Promenade oder entspannte Tage am Strand. Auch die Trave liegt nur rund 15 Gehminuten entfernt und bietet schöne Wege am Wasser entlang. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt, und die S-Bahn ist in rund 10 Minuten erreichbar. So ist eine sehr gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt und das Umland gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort vorhanden. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee – ideal für alle, die das Leben in Travemünde mit all seinen Vorzügen genießen möchten.

Objektbeschreibung Diese charmante frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,78 m² bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Eine große Fensterfront mit Terrassenelement sorgt für reichlich Tageslicht und eröffnet den direkten Zugang zum Balkon. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Haus eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihr Objekt kurzfristig vermieten möchten. Das Hausgeld beträgt derzeit 175,- € monatlich. Es handelt sich um einen Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Travemünde. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sich ein angenehmes, wohnliches Ambiente ergibt. Das Meer ist in nur etwa 20 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für ausgedehnte Spaziergänge an der Promenade oder entspannte Tage am Strand. Auch die Trave liegt nur rund 15 Gehminuten entfernt und bietet schöne Wege am Wasser entlang. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt, und die S-Bahn ist in rund 10 Minuten erreichbar. So ist eine sehr gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt und das Umland gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort vorhanden. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee – ideal für alle, die das Leben in Travemünde mit all seinen Vorzügen genießen möchten.