Perfekter Start: Ihre 3-Zimmer-Wohnung wartet

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89518

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.770 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der Zustand der Wohnung, der das Ergebnis umfassender Sanierungs- und Renovierungsarbeiten aus dem Jahr 2002 ist. Damals wurde die Immobilie von Grund auf modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dabei wurden unter anderem die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, sämtliche Böden neu verlegt und die Wände frisch verputzt. Auch die Wasserleitungen (Ab- und Zuläufe) wurden erneuert. Für eine verbesserte Energieeffizienz und Ruhe sorgen die neuen doppelt isolierten Fenster.

Die kluge Raumaufteilung bietet eine einladende Wohnatmosphäre und macht jeden Quadratmeter nutzbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst von den vielen weiteren Details und dem einladenden Charakter dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung Aus dem Jahr 2002:

Elektrik wurde komplett erneuert inkl. FI Schalter Steckdosen und Rahmen von der Firma Jung Wasserleitung: Abläufe und Zuläufe Böden: Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche Feinsteinzeug Bad: Granit Fenster 2-fach Isolierverglasung Wände und Decken Mineralputz Bad komplett renoviert Wasserabsperrventil Vorbereitung für Wasseruhr

Aus dem Jahr 2011 Nur im Wohnzimmer 3-fach Isolierverglasung

Aus dem Jahr 2020 Neue Eingangstüre mit 3-fach Verriegelung

Aus dem Jahr 2021 Schiffsboden Design Feinsteinzeug Fliesen

Lage Prime Location in Heidenheim

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Heidenheim . Diese begehrte Adresse bietet eine hervorragende Balance aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg oder eine kurze Autofahrt entfernt und erleichtern so die täglichen Besorgungen und das Pendeln. Die Umgebung ist für ihre Grünflächen bekannt und bietet Möglichkeiten zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Sonstiges Hinweis zu den Angaben:

Die in den Angeboten von Sirin Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder Dritten erteilten Informationen. Sirin Immobilien wird im Rahmen seiner Möglichkeiten versuchen, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird von Sirin Immobilien nicht übernommen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage, die mit ihrem durchdachten und sehr guten Grundriss überzeugt. Auf rund 61 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist der Zustand der Wohnung, der das Ergebnis umfassender Sanierungs- und Renovierungsarbeiten aus dem Jahr 2002 ist. Damals wurde die Immobilie von Grund auf modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dabei wurden unter anderem die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, sämtliche Böden neu verlegt und die Wände frisch verputzt. Auch die Wasserleitungen (Ab- und Zuläufe) wurden erneuert. Für eine verbesserte Energieeffizienz und Ruhe sorgen die neuen doppelt isolierten Fenster. Die kluge Raumaufteilung bietet eine einladende Wohnatmosphäre und macht jeden Quadratmeter nutzbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst von den vielen weiteren Details und dem einladenden Charakter dieser Immobilie zu überzeugen. Ausstattung Aus dem Jahr 2002: Elektrik wurde komplett erneuert inkl. FI Schalter Steckdosen und Rahmen von der Firma Jung Wasserleitung: Abläufe und Zuläufe Böden: Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche Feinsteinzeug Bad: Granit Fenster 2-fach Isolierverglasung Wände und Decken Mineralputz Bad komplett renoviert Wasserabsperrventil Vorbereitung für Wasseruhr Aus dem Jahr 2011 Nur im Wohnzimmer 3-fach Isolierverglasung Aus dem Jahr 2020 Neue Eingangstüre mit 3-fach Verriegelung Aus dem Jahr 2021 Schiffsboden Design Feinsteinzeug Fliesen Lage Prime Location in Heidenheim Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Heidenheim . Diese begehrte Adresse bietet eine hervorragende Balance aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg oder eine kurze Autofahrt entfernt und erleichtern so die täglichen Besorgungen und das Pendeln. Die Umgebung ist für ihre Grünflächen bekannt und bietet Möglichkeiten zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Sonstiges Hinweis zu den Angaben: Die in den Angeboten von Sirin Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder Dritten erteilten Informationen. Sirin Immobilien wird im Rahmen seiner Möglichkeiten versuchen, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird von Sirin Immobilien nicht übernommen.