Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Taunusstein-Wehen, bezugsfreie renovierte Balkonwohnung mit Aufzug & Pkw-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

275.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.989 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Taunusstein-Wehen. Die helle, ca. 92 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit Aufzug und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Durch die ruhige und naturnahe Lage im Taunus sowie die gute Anbindung nach Wiesbaden (ca. 10 Minuten) eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnung ist komplett renoviert und sofort bezugsfrei. Die Fenster und Balkontüren wurden 2015 erneuert. Damit Sie von der Arbeit kommend nicht lange einen Parkplatz suchen müssen, gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung (im Angebotspreis inklusive). Jetzt fahren Sie mit dem Fahrstuhl und sind schon zu Hause. Das Hausgeld beträgt 401 € (Betriebskosten 301€ + Rücklage 100 €). Wehen ist durch seine perfekte naturnahe Lage im Taunus und seine Nähe zu Wiesbaden sehr attraktiv. Der große Stadtteil (ca. 7200 Einwohner) von Taunusstein bietet umfassende Infrastruktur: Einen großen Edeka-Supermarkt, Arzt, Kindergarten, Schule, Apotheke, Bäckerei, mehrere Restaurants und Eis-Cafe, Handwerksbetriebe und diverse Sportangebote u.a. Tennisplätze, Fußballclub SV Wehen-Wiesbaden. Alle Angaben vom Vermieter/Verkäufer, bzw. nach bestem Wissen unsererseits. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- bzw. Kaufvertrag.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 206 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rheingau Taunus Kreis

Eigenständiger Anbau (Baujahr 2017) – Moderne Wohnung mit Loftcharakter, Dachterrasse und Innenhof

Eigenständiger Anbau (Baujahr 2017) – Moderne Wohnung mit Loftcharakter, Dachterrasse und Innenhof

21132 m²

369.000 €

Rohdiamant - Sanierungsbedürftige, große Altbauwohnung mit Traumblick - Provisionsfrei

Rohdiamant - Sanierungsbedürftige, große Altbauwohnung mit Traumblick - Provisionsfrei

31110 m²

299.000 €

Schöne 5-Zimmerwohnung in Oestrich-Winkel

Schöne 5-Zimmerwohnung in Oestrich-Winkel

3111 m²

319.000 €

2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Niederems

2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Niederems

1163 m²

179.000 €

SCHLOSSTERRASSEN JOHANNISBERG - Exklusive 3-Zimmerwohnung in parkartiger Anlage

SCHLOSSTERRASSEN JOHANNISBERG - Exklusive 3-Zimmerwohnung in parkartiger Anlage

2188 m²

479.000 €

3-Zimmer-EG Wohnung in Taunusstein von Privat

3-Zimmer-EG Wohnung in Taunusstein von Privat

2160 m²

225.000 €

Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage!

Provisionsfrei-Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Einzelgarage!

21114 m²

275.000 €

Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in Idstein

Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern in Idstein

1169 m²

259.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

275.000 €

Anfragen