Schöne 78 m² Wohnung im 1. OG, Terrasse, Garage, unvermietet!!

Terrassenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

299.990 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.846 €

pro m²

Beschreibung

Ein separater Raum für die Küche ist vorhanden, natürlich könnte man die Küche mit wenig Aufwand auch in den Wohnraum integrieren und hätte somit die Option für ein weiteren Schlafzimmer. Neben der Terrasse befindet sich eine weiter Fläche mit 9 m² die aktuell noch zum Wohnzimmer gehört, auch hier könnte man ein weiteres Schlafzimmer ergänzen, für Menschen die gerne mit offenem Fenster zur Terrasse Richtung Hinterhof schlafen…

Ein Garagenstellplatz (Duplex in Garage) wird für zusätzlich €25.010 angeboten.

Die Betriebskosten sind sehr niedrig, die zentrale Gastherme wurde vor kurzem erneuert, es gibt keinen Aufzug. Die Fassade wurde renoviert sowie die Hauseingangstür inkl. Briefkästen. Die Wohnung wurde ebenfalls gerade renoviert.

Ausstattung

grosse Terrasse, teilweise überdacht
Echtholzparkett
Rolläden
Duplex Parkplatz in Garage
separater Waschraum
niedriges Hausgeld
renoviert
unvermietet

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Kronberg im Taunus, einer der gefragtesten Wohnadressen im Vordertaunus. Die Schillerstraße zeichnet sich durch ihr ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zur hervorragenden Infrastruktur aus.

Die historische Altstadt von Kronberg mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte wie REWE, tegut… gute Lebensmittel sowie weitere Nahversorger in komfortabler Entfernung.

Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Bahnhof Kronberg bietet mit der S-Bahn-Linie S4 eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst interessant.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot. Schulen wie die Altkönigschule Kronberg sowie verschiedene Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht Kronberg zusätzlich zu einem besonders lebenswerten Wohnort. Die weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiete des Taunus beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten die historische Altstadt, die Kronberg Academy, die Burg Kronberg sowie der Opel-Zoo zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt vereint die Lage der Schillerstraße 20 die Vorzüge eines ruhigen und hochwertigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges Wichtige Hinweise: I. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises. II. Alle Daten stammen vom Eigentümer oder Hausverwalter. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. III. Mit der Anfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass Czech Immobilien bzgl. Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. IV. Nach den EU-Verbraucherrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per EMail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bzgl. Ihres Widerrufsrechts bekommen.

Objektbeschreibung Diese schöne 78 m² 2-3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Gebäudes in Kronberg im Taunus. Der riesige offene Wohnraum und die grosse Terrasse sind definitiv die Highlights dieser Immobilie.. Ein separater Raum für die Küche ist vorhanden, natürlich könnte man die Küche mit wenig Aufwand auch in den Wohnraum integrieren und hätte somit die Option für ein weiteren Schlafzimmer. Neben der Terrasse befindet sich eine weiter Fläche mit 9 m² die aktuell noch zum Wohnzimmer gehört, auch hier könnte man ein weiteres Schlafzimmer ergänzen, für Menschen die gerne mit offenem Fenster zur Terrasse Richtung Hinterhof schlafen… Ein Garagenstellplatz (Duplex in Garage) wird für zusätzlich €25.010 angeboten. Die Betriebskosten sind sehr niedrig, die zentrale Gastherme wurde vor kurzem erneuert, es gibt keinen Aufzug. Die Fassade wurde renoviert sowie die Hauseingangstür inkl. Briefkästen. Die Wohnung wurde ebenfalls gerade renoviert. Ausstattung - grosse Terrasse, teilweise überdacht - Echtholzparkett - Rolläden - Duplex Parkplatz in Garage - separater Waschraum - niedriges Hausgeld - renoviert - unvermietet Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Kronberg im Taunus, einer der gefragtesten Wohnadressen im Vordertaunus. Die Schillerstraße zeichnet sich durch ihr ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zur hervorragenden Infrastruktur aus. Die historische Altstadt von Kronberg mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte wie REWE, tegut… gute Lebensmittel sowie weitere Nahversorger in komfortabler Entfernung. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Bahnhof Kronberg bietet mit der S-Bahn-Linie S4 eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst interessant. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot. Schulen wie die Altkönigschule Kronberg sowie verschiedene Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar. Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht Kronberg zusätzlich zu einem besonders lebenswerten Wohnort. Die weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiete des Taunus beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten die historische Altstadt, die Kronberg Academy, die Burg Kronberg sowie der Opel-Zoo zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt vereint die Lage der Schillerstraße 20 die Vorzüge eines ruhigen und hochwertigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten. Sonstiges Wichtige Hinweise: I. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises. II. Alle Daten stammen vom Eigentümer oder Hausverwalter. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. III. Mit der Anfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass Czech Immobilien bzgl. Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. IV. Nach den EU-Verbraucherrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per EMail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bzgl. Ihres Widerrufsrechts bekommen.